Dreamer Real Estate, prestigioso partner nel settore del luxury real estate, ha di recente gestito e concluso due trattative di compravendita di due immobili storici, strettamente legati alla vita e all’opera di Buontalenti a Firenze:
- l’appartamento in centro, nel palazzo della famiglia Buontalenti, dove Bernardo nacque e visse in giovane età;
- la Casa del Buontalenti, dove l’architetto dei Medici si trasferì in età più adulta per essere più vicino alla corte dell’illustre famiglia.
Queste dimore, che un tempo ospitarono il celebre architetto, sono non solo esempi magnifici di architettura rinascimentale, ma anche testimoni silenziosi di un’epoca di splendore artistico e culturale.
La due transazioni segnano un altro importante traguardo per l’agenzia, consolidando ulteriormente la posizione di leader nel mercato immobiliare di lusso.
Sai chi era Bernardo Buontalenti? Leggi qui la sua storia.
Tutti Vogliono Acquistare Immobili in Italia
La crescente domanda di immobili di lusso in Italia, specialmente da parte di acquirenti internazionali, è un segnale chiaro del cambiamento delle dinamiche del luxury real estate.
Le due proprietà sono un simbolo di storia e cultura fiorentina e rappresentano un’opportunità unica di possedere un pezzo di storia italiana, combinando il fascino del passato con il comfort del presente.
Di recente, Dreamer ha gestito proprio le due trattative di compravendita, offrendo quindi ai nuovi proprietari la possibilità di abitare in case dall’alto valore artistico.
Il primo appartamento è quello dove molto probabilmente è nato l’architetto ed è qui che ha vissuto per un periodo, all’interno del palazzo di proprietà della sua famiglia.
L’altro, la Casa del Buontalenti, è quello dove l’architetto si trasferì più tardi, per soggiornare vicino alla famiglia dei Medici, vista la posizione strategica in cui è ubicato.
Gli investitori internazionali, in particolare gli inglesi, stanno ora cercando proprietà che combinino elementi storici e artistici con il massimo comfort e funzionalità. Le residenze che offrono ampi ambienti con affreschi, arredi di design e modernità sono estremamente ricercate, sebbene difficili da trovare nelle città italiane. Spesso, queste proprietà sono detenute da famiglie che non investono nella loro ristrutturazione e manutenzione, rendendo ancora più preziose le opportunità di acquisto.
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Perché Investire nel Luxury Real Estate in Italia?
L’Italia è una destinazione esclusiva per gli investimenti che sta conoscendo una nuova fase di sviluppo, spinto da una serie di cambiamenti economici e normativi in Gran Bretagna. Dopo la Brexit e la pandemia da Covid-19, il recente annuncio del governo britannico di abolire le storiche agevolazioni fiscali per i residenti non domiciliati (res non dom) ha innescato un aumento significativo del flusso di capitali verso l’Italia.
Questo cambiamento legislativo, che entrerà in vigore a partire dal 2026/2027, obbligherà i redditi esteri a essere tassati regolarmente, rendendo il Regno Unito meno attraente per gli High Net Worth Individuals (HNWI) e Ultra High Net Worth Individuals (UHNWI), ora in cerca di alternative più vantaggiose.
Questa evoluzione ha portato a un notevole aumento del flusso di capitali verso l’Italia, una destinazione che offre non solo vantaggi fiscali ma anche un’ineguagliabile qualità di vita.
Leggi di più anche sulla flat tax.
Il regime fiscale italiano, introdotto nel 2017, prevede che i nuovi residenti siano esentati dal pagamento delle imposte sui redditi esteri per un importo forfettario annuo di 100.000 euro per un massimo di 15 anni, con la possibilità di includere familiari con un supplemento di 25.000 euro per individuo.
Sulle Tracce dei Medici: Dreamer Real Estate e i Tesori del Buontalenti
L’appartamento di lusso della famiglia Buontalenti fu la dimora in cui Bernardo visse in giovane età, lasciando un segno indelebile nella storia del Rinascimento italiano. Questa residenza storica incarna l’essenza del lusso e della raffinatezza.
Il lussuoso appartamento rappresenta un autentico gioiello immobiliare ed è stato recentemente venduto a un acquirente inglese, confermando ancora una volta l’attrattiva globale di Firenze, come storica location. L’elegante immobile affrescato, completamente restaurato nel 2016, è una perfetta testimonianza dell’arte e dell’architettura fiorentina del XVI secolo. La casa fu ristrutturata probabilmente agli inizi del Settecento su progetto di Pietro Giovannozzi.
Gli alti soffitti affrescati e i rarissimi grisaille originali che adornano il magnifico salone principale, gli conferiscono un fascino ineguagliabile. Il camino in pietra serena del 1600 e i soffitti a cassettoni Art Deco del 1920 aggiungono ulteriore valore storico e artistico all’immobile, al cui interno si conservano due riquadri affrescati attribuiti a Niccolò Lapi.
Situato proprio nel centro di Firenze, la sua posizione strategica ne accresce ulteriormente il valore. Per il nuovo proprietario, questo immobile rappresenta non solo un prezioso patrimonio architettonico e artistico, ma anche un investimento di grande valore, destinato a mantenere la sua rilevanza e prestigio nel tempo.
L’acquisizione di una proprietà legata a Buontalenti non è semplicemente un investimento immobiliare, ma un viaggio attraverso la storia, un’opportunità unica di vivere in un luogo che ha visto fiorire il genio di uno degli artisti più influenti del Rinascimento.
Un Patrimonio di Inestimabile Valore in Toscana
Lo stesso vale per la Casa del Buontalenti, recentemente venduta e dalle interessanti dimensioni e distribuzione degli spazi. Rappresenta un perfetto connubio tra storia e lusso contemporaneo. Situata nel cuore di Firenze, consente ai nuovi proprietari di possedere una dimora di rilievo storico.
L’edificio, noto per essere stato la residenza dell’architetto fiorentino, conserva ancora oggi elementi del passato, come affreschi e graffiti eseguiti da Bernardino Poccetti, realizzati per adornare non solo la facciata, ma anche gli interni.
Il legame tra Dreamer Real Estate e Buontalenti è radicato in un amore condiviso per Firenze.
La figura dell’architetto, con la sua capacità di unire funzionalità e bellezza, rimane un simbolo di eccellenza e innovazione. Allo stesso modo, Dreamer si distingue per il suo impegno nel valorizzare immobili di prestigio, offrendo ai propri clienti non solo abitazioni di lusso, ma vere e proprie esperienze di vita, immerse nella storia e nella cultura di una città che non smette mai di affascinare.
Trophy Asset: un’Eccellenza Storica a Firenze
Investire in trophy asset come questi significa acquisire un bene di altissimo valore, spesso unico o raro, che possiede caratteristiche distintive tali da renderlo un simbolo di prestigio e status. Questi asset sono altamente desiderati e sono considerati beni di grande valore non solo per il loro potenziale rendimento finanziario, ma anche per il loro significato storico, artistico, architettonico o culturale.
Cos’è un Trophy Asset?
Nel mondo del luxury real estate, i trophy asset rappresentano il vertice dell’eccellenza immobiliare. Questi beni di altissimo valore, spesso unici e rari, sono riconosciuti per le loro caratteristiche distintive che li rendono simboli di prestigio e status.
Per gli investitori significa acquisire residenze che incarnano il lusso e l’esclusività.
Dreamer Real Estate è Partner negli Investimenti Immobiliari di Lusso
Dreamer è fiera di aver gestito le vendite di beni immobiliari così significativi e di aver contribuito a preservare un pezzo importante della storia fiorentina.
Con un vasto portfolio di immobili prestigiosi ed esclusivi, si impegna a promuovere e valorizzare ville ed edifici storici, offrendo ai suoi clienti servizi di altissima qualità.
