Il Luxury Real Estate nel Metaverso

Il lusso conquista anche il Metaverso, tra investimenti immobiliari, case di prestigio virtuali e proptech: le nuove opportunità di compravendita presentano vantaggi e rischi. Vediamo insieme quali.

Il mondo del luxury real estate è in costante evoluzione e il Metaverso si sta rapidamente affermando come uno dei suoi nuovi fronti. Con l’avvento delle tecnologie immersive e della realtà virtuale, stiamo assistendo a una trasformazione senza precedenti nel modo in cui le persone acquistano, vendono e interagiscono con le proprietà di lusso.

Il Metaverso tra Realtà e Virtualità

Il Metaverso è un universo virtuale abitato da utenti rappresentati da avatar. In questo spazio digitale, le persone possono interagire, lavorare, giocare e persino possedere proprietà virtuali. È qui che il concetto di lusso prende una nuova forma: gli immobili di prestigio virtuali offrono agli investitori un’esperienza unica e personalizzata, consentendo loro di esplorare spazi esclusivi da qualsiasi luogo e in ogni momento.

Grazie alla realtà virtuale, i potenziali acquirenti possono esplorare le case di lusso in modo completamente nuovo, attraverso visite virtuali immersive che permettono di visionare ogni dettaglio con un livello di realismo massimo. Si tratta di un’operazione che consente di accelerare il processo decisionale di acquisto.

Investimenti nel Metaverso

Con l’aumento dell’interesse per il Metaverso, stiamo assistendo anche a una crescita nell’investimento nelle proprietà virtuali di lusso. Le aziende e gli investitori stanno acquistando terreni virtuali in aree premium del Metaverso, anticipando un aumento della domanda e del valore nel tempo.

Per coloro che fossero interessati all’acquisto di proprietà nel Metaverso, sarà necessario avere criptovalute specifiche nei loro portafogli, così da poter investire in terreni virtuali sui quali poter costruire o intraprendere altre operazioni per aumentare il valore del lotto acquisito. Tali immobili possono poi essere affittati o venduti, attraverso consulenti o agenzie immobiliari specializzate.

Gli investimenti nel settore immobiliare nel Metaverso stanno guadagnando sempre più popolarità, con piattaforme come The Sandbox, Otherside e Decentraland che offrono opportunità uniche agli investitori di possedere terreni virtuali e proprietà digitali.

Tra costruzione di edifici, sviluppo di attività virtuali o esperienze interattive, su Cryptovoxels e Somnium, ad esempio, si possono acquistare circa 270 mila metaproprietà immobiliari.

Anche grandi brand e aziende sono entrati nel mondo digitale per organizzare eventi virtuali, come Gucci, Dolce & Gabbana, Louis Vuitton ed Etro, che hanno aperto dei flagship store nei Metaverse Fashion District.

metaverse
Virtual real estate
Luxury real estate

Investire in Case di Lusso: il Trend del Metaverso Immobiliare

Il termine Metaverso evoca uno spazio digitale 3D arricchito dalla realtà aumentata e virtuale, consentendo agli utenti di immergersi in esperienze personali e professionali in un ambiente digitale. Nel contesto immobiliare, il Metaverso include proprietà che fungono da piattaforma per compravendite e affitti: qui gli utenti possono esplorare gli immobili virtuali e ottenere un’esperienza realistica del loro design e layout.

All’interno del settore immobiliare nel Metaverso le aziende iniziano a sperimentare nuove tecniche e ad ampliare la loro presenza digitale. Si assiste così alla creazione di spazi virtuali e alla gestione delle proprietà attraverso l’uso dei “gemelli digitali“, ovvero copie virtuali di futuri immobili reali. La tecnologia consente agli utenti di mostrare spazi e fornire un’idea di come gli edifici funzionerebbero nella realtà, utilizzando modelli e algoritmi.

Le principali tendenze che stanno spingendo la crescita del mercato del Metaverso nel luxury real estate includono la sempre maggiore popolarità degli asset digitali e la proprietà di immobili virtuali.

Il virtual real estate rappresenta un nuovo segmento di mercato basato sulla compravendita di terreni virtuali nei metaversi. Il primo acquisto è stato effettuato nel 2017 da Metakovan, investitore noto al mondo delle criptovalute, che ha comprato un pezzo di terra su Decentraland per 60.000 dollari in Ethereum. L’evento ha segnato il futuro dell’intero mercato la cui quota – secondo le previsioni – aumenterà di 5.37 miliardi di dollari dal 2021 al 2026.

Secondo un report di PwC sulla vendita di land virtuali si prevede che crescerà fino a raggiungere gli 828,95 miliardi di dollari entro il 2028.

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Luxury real estate

Metaverso e Luxury Real Estate: Dati e Proiezioni

Secondo Expert Market Research, il valore del mercato del real estate nel Metaverso ha raggiunto un valore di circa 1,14 miliardi di dollari USA nel 2022, con una previsione di crescita del 48,60% tra il 2023 e il 2028.

Blockchain e NFT stanno alimentando ulteriormente il settore, con il virtual real estate che potrebbe raggiungere un valore di 12,27 miliardi di dollari nel 2028, aggiungendo così un nuovo segmento di mercato basato sulla compravendita di terreni virtuali nei Metaversi.

Tuttavia, dopo una prima espansione, il mercato immobiliare virtuale ha invertito la tendenza: a partire dai primi mesi del 2023 i terreni nel Metaverso hanno perso due terzi del loro valore e il volume delle transazioni è diminuito dell’87%.

Attualmente esistono circa 30 Metaversi che trattano la vendita di immobili digitali: piattaforme sulle quali si trovano in commercio circa 270mila metaproprietà immobiliari digitali di diverse dimensioni. In questo scenario entrano in gioco le cosiddette proptech – un termine nato dall’unione di property e technology che indica l’impiego di tecnologie e strumenti nel mercato nel real estate.

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Luxury real estate

Chi sceglie il Metaverso Immobiliare?

Le soluzioni immersive vengono utilizzate dalle agenzie immobiliari o dagli studi di architetti e designer per aiutare gli acquirenti a scegliere l’abitazione ideale o sviluppare il proprio personale progetto, offrendo la possibilità di vedere in anteprima una casa non ancora esistente attraverso il Metaverso.

Questi nuovi orizzonti del real estate apriranno il settore a nuove economie e nuove modalità di collaborazione tra privati, costruttori edilizi e fornitori di arredi, ma si tratta di un mercato ancora in fase di definizione, sul quale non si possono fare previsioni certe.

Il team di esperti di Dreamer Real Estate è a tua disposizione per offrire una consulenza personalizzata sull’acquisto, vendita o affitto di immobili di lusso in Toscana.

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