Storico casale toscano con piscina a Siena

Splendido casale in pietra con piscina in vendita

Storico casale toscano con piscina, risalente al 1550 in vendita a Monteroni d’Arbia, a circa 10 km dal centro storico di Siena.

La proprietà ristrutturata di circa 1.000 mq, con 12 camere e 12 bagni. Risulta composta da 3 edifici ed è arredata in stile rustico toscano. Con elementi originali di pregio come muri in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto.

All’inizio del XIX secolo la villa apparteneva alla nobile famiglia Mocenni, particolarmente influente all’epoca.

Villa padronale in vendita a Siena

Il maniero si sviluppa su due livelli.

Il piano terra è composto da un ampio e luminoso salone doppio con camino, tavolo da biliardo e pianoforte. Presenta inoltre un ufficio, una grande sala da pranzo con un altro camino bifacciale, una cucina professionale in acciaio e 2 camere da letto con bagno privato. Sullo stesso piano si trova un appartamento indipendente. Caratterizzato da soffitti a volta in cotto, un ampio soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 2 bagni.

Il primo piano comprende un salotto con un camino in pietra originale perfettamente funzionante. Da qui si accede a una splendida loggia ad archi che offre una vista mozzafiato sulla piscina e sulla campagna toscana. Il piano è completato da 5 ampie camere da letto con bagno privato, dotate di aria condizionata.

Annessi e connessi

Il secondo edificio è una dependance composta da 2 appartamenti indipendenti con cucina, 2 camere e 2 bagni. Oltre che giardino e accesso diretto alla piscina.

Il terzo edificio di circa 100 mq, attualmente utilizzato come magazzino, necessita di ristrutturazione e può essere trasformato in un’altra dependance, ricavando una camera da letto con bagno e cucina.

Il casale è circondato da un ampio e soleggiato giardino recintato dove si trova un’incantevole piscina di 7×14 m con acqua salata e cella ionizzante, una zona solarium, una doccia esterna e servizi igienici.

Inoltre, la proprietà dispone di 1 ettaro di vigneto bianco della Val D’Arbia e di 2 ettari di terreno con box e recinti per cavalli.

La proprietà è inoltre dotata di alcune delle più recenti tecnologie che la rendono efficiente e sostenibile:

• un impianto fotovoltaico da 20 kW
• irrigazione computerizzata che preleva l’acqua da un lago vicino
• un sistema di videosorveglianza con registrazione
• sistema di fitodepurazione per il recupero delle acque grigie
• raccolta delle acque piovane
• connessione satellitare e copertura WiFi completa

La proprietà comprende un’ampia terrazza panoramica, un cortile comune con un pozzo in pietra originale e funzionante e un ampio parcheggio privato.

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