Esclusivo Casale con Piscina e Dependance in Vendita nel Cuore del Chianti
Nel cuore del Chianti, nel comune di Barberino Tavarnelle, questo esclusivo casale con piscina si sviluppa su circa 535 mq complessivi. 4 camere da letto e 5 bagni definiscono una residenza di raffinata autenticità toscana. Un ex fienile indipendente completamente ristrutturato, oggi elegante guest house di charme ideale per ospitalità privata o attività ricettiva di alto livello, completa il complesso. Circa 4 ettari di terreno privato tra giardini, oliveti produttivi e paesaggi iconici del Chianti garantiscono privacy assoluta e un contatto diretto con la natura più autentica della Toscana.
Contesto: il Chianti Fiorentino, tra Autenticità Toscana e Lifestyle Internazionale
La proprietà sorge in una delle aree più autentiche e ricercate del Chianti Fiorentino. Vigneti, cipressi e paesaggi iconici della campagna toscana caratterizzano un contesto di assoluta quiete e privacy. La posizione strategica di questo casale consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. I rinomati borghi medievali del Chianti, celebri per la tradizione enogastronomica e culturale, sono raggiungibili in pochi minuti. Firenze e Siena distano meno di un’ora. Un contesto esclusivo per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra natura, riservatezza e lifestyle internazionale.
Il Casale in Chianti: Tradizione Toscana e Innovazione Tecnologica in Perfetto Equilibrio
Frutto di un’attenta e raffinata ristrutturazione, il casale conserva intatto il fascino della tradizione architettonica toscana, reinterpretata con gusto contemporaneo e materiali di altissima qualità. Pietra a vista, travi in legno, volumi armoniosi e ampie aperture verso il paesaggio creano ambienti eleganti e luminosi, pensati per offrire massimo comfort abitativo in ogni stagione.
La proprietà si distingue per l’equilibrio perfetto tra charme rurale e innovazione tecnologica. Tra questi, impianti di ultima generazione, elevata efficienza energetica e dettagli studiati per garantire privacy, sicurezza e benessere.
Interni: Triplo Salone, Cucina Professionale e Suite con Camino su Due Livelli
Al piano terra, l’ingresso conduce a una spettacolare zona living composta da triplo salone di rappresentanza, sala da pranzo e cucina professionale con grande isola centrale, ideale per momenti conviviali e intrattenimento. Gli ambienti, ampi e luminosi, dialogano perfettamente con gli spazi esterni grazie all’accesso diretto al loggiato panoramico, perfetto per pranzi e cene all’aperto immersi nella quiete della campagna. Completa il piano un elegante bagno di servizio.
Il piano superiore ospita un raffinato living con camino, due camere da letto con bagno en suite e uno studio con angolo bar e libreria, facilmente convertibile in una terza camera, ideale come spazio ospiti o suite privata. Ogni ambiente di questo casale è stato progettato con particolare attenzione al comfort e all’atmosfera, valorizzando la luce naturale e il dialogo costante con il paesaggio circostante.
A completare la proprietà, un suggestivo ex fienile indipendente trasformato in un elegante loft dal carattere contemporaneo, attualmente destinato agli affitti brevi di lusso. La dependance dispone di zona living, cucina, salottino, camera con bagno su soppalco, oltre a terrazzina privata e giardino esclusivo, offrendo un’esperienza di soggiorno intima e riservata.
Esterni: Piscina Panoramica, Loggiato e 4 Ettari di Campagna del Chianti
Gli spazi esterni di questo casale nel Chianti sono tra i punti di forza dell’intera proprietà. Circa 4 ettari di terreno privato alternano giardini curati, oliveti produttivi e scorci panoramici sulla campagna. Una splendida piscina, perfettamente integrata nel paesaggio, è pensata come luogo di relax assoluto e convivialità all’aperto. Gli spazi esterni riservati e armoniosamente distribuiti permettono di vivere la proprietà in ogni momento: tramonti sulle colline toscane, cene sotto il loggiato e momenti di quiete immersi nella natura.
Comfort & Tecnologia: Classe Energetica A2 e Soluzioni di Ultima Generazione
Questo casale in vendita nel Chianti è dotato di classe energetica A2, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e infissi blindati. Elevati standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo caratterizzano ogni aspetto della proprietà. Una residenza perfetta come dimora privata di prestigio o come investimento esclusivo con attività ricettiva già avviata, nel cuore di una delle destinazioni più iconiche della Toscana.
