Prestigioso Golf Resort con 27 buche in vendita nei pressi di Crema, a circa 50 km da Milano. Situata in una posizione strategica e facilmente raggiungibile dai principali aeroporti del Nord Italia, la proprietà si estende su circa 89 ettari e rappresenta uno dei più importanti complessi golfistici e immobiliari del territorio. Il compendio comprende 2 percorsi da golf, una prestigiosa Club House, strutture ricettive e residenziali, ristorante, piscina, circa 100 camere esistenti e significative possibilità di sviluppo urbanistico. Un asset raro e versatile, ideale per la realizzazione di un resort di lusso, una destinazione hospitality con golf, un progetto residenziale, wellness o Senior Living.
IL CONTESTO
La proprietà sorge a pochi minuti dal centro storico di Crema, in un contesto naturale riservato e perfettamente collegato con Milano, distante circa 50 km, e con i principali centri economici e aeroportuali del Nord Italia. La posizione combina tranquillità, accessibilità e vicinanza a uno dei mercati immobiliari e turistici più dinamici del Paese, rendendo il complesso particolarmente interessante sia come destinazione privata sia come investimento nel settore hospitality.
GLI ESTERNI E IL GOLF
La tenuta si sviluppa su circa 89 ettari, inseriti in un paesaggio caratterizzato da ampie aree verdi, fairway, specchi d’acqua e terreni agricoli. Il cuore della proprietà è costituito da un esclusivo Golf Resort con 27 buche, articolato nel Daddy Course da 18 buche e nel Mummy Course da 9 buche, distribuiti su circa 52 ettari.
Completano il compendio circa 30 ettari di terreni agricoli, che ampliano la privacy, il valore paesaggistico e le possibilità di valorizzazione dell’intera proprietà.
GLI EDIFICI E GLI INTERNI
All’interno di una corte di circa 7 ettari si sviluppa un articolato complesso edilizio di circa 19.500 mq, composto da una prestigiosa Club House, ristorante, piscina, foresteria e numerosi edifici destinati a funzioni residenziali e turistico-ricettive.
Le strutture dispongono complessivamente di circa 100 camere già esistenti, offrendo una base concreta per la riqualificazione e il riposizionamento della proprietà nel segmento dell’hospitality di alta gamma. Le ampie volumetrie e la varietà degli edifici consentono di immaginare spazi dedicati all’accoglienza, alla ristorazione, al benessere, agli eventi e alle attività sportive.
LE POTENZIALITÀ DI SVILUPPO
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dalle opportunità urbanistiche previste dalla convenzione in essere con l’Amministrazione Comunale. È possibile valutare il cambio di destinazione d’uso degli immobili verso funzioni residenziali e/o turistico-ricettive, oltre alla realizzazione di ulteriori 4.000 mq di nuova edificazione.
Per dimensioni, posizione e versatilità, il complesso si presta alla creazione di un resort di lusso con campo da golf, un hotel di alto livello, un esclusivo progetto residenziale, una destinazione wellness & medical o un moderno Senior Living immerso nella natura.
Una rara opportunità di investimento capace di coniugare valore immobiliare, fascino paesaggistico e importanti prospettive di sviluppo a breve distanza da Milano.
