Villa di Nuova Costruzione con Giardino in Vendita nel Cuore della Maremma Toscana
Nel cuore della Maremma toscana, tra Punta Ala e Castiglione della Pescaia, questa elegante villa bifamiliare di nuova costruzione si sviluppa su circa 200 mq. Quattro camere da letto, bagni en suite e un ampio giardino privato di circa 1.000 mq definiscono una residenza di architettura contemporanea e comfort assoluto. Un doppio garage al piano seminterrato completa la proprietà. Disponibile allo stato attuale o completamente ultimata entro 8 mesi, offre la possibilità di personalizzazione secondo i più elevati standard qualitativi.
Contesto: tra Punta Ala e Castiglione della Pescaia
La proprietà gode di una posizione privilegiata in una delle aree più affascinanti e autentiche della Maremma toscana. Paesaggi incontaminati, pinete secolari, spiagge dorate e mare cristallino caratterizzano un territorio di straordinaria bellezza. Porti turistici, campi da golf e ristoranti d’eccellenza completano un’offerta di servizi di alto livello. Il mare è raggiungibile in meno di 10 minuti. Ideale come residenza estiva di prestigio o come investimento immobiliare in una delle destinazioni più ricercate della costa toscana.
La Proprietà: Architettura Contemporanea Integrata nel Paesaggio Naturale
Inserita in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio, questa villa bifamiliare è un perfetto esempio di architettura contemporanea. Linee pulite, volumi equilibrati e un’attenta progettazione valorizzano la luce naturale e il dialogo con l’esterno. La distribuzione su più livelli garantisce massima funzionalità e comfort. Il doppio accesso, interno ed esterno, al piano seminterrato rende la proprietà estremamente pratica e versatile.
Interni: Zone Giorno Open Space, Camere con Accesso al Giardino e Garage Doppio
Gli ambienti interni di questa villa bifamiliare si distinguono per ampiezza, luminosità e uno stile contemporaneo raffinato. Il piano principale accoglie una scenografica zona giorno open space con soggiorno e cucina, caratterizzata da grandi vetrate che creano una continuità fluida con gli spazi esterni coperti, amplificando la percezione degli spazi e della luce naturale.
La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite, tutte progettate per garantire comfort, privacy e un accesso diretto al giardino grazie alle ampie porte-finestre. Gli spazi sono pensati per offrire un’esperienza abitativa di alto livello, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto. Il piano seminterrato completa la proprietà con un ampio garage doppio e locali accessori polifunzionali, ideali come area fitness, hobby room o spazio di servizio.
Esterni: Giardino da 1.000 mq, Portici e Possibile Piscina Privata
Il giardino privato di circa 1.000 mq circonda la villa, offrendo un’oasi di tranquillità immersa nella natura tipica della Maremma. Due portici direttamente collegati alla zona giorno rappresentano il naturale prolungamento degli interni. Perfetti per aree living outdoor, zona pranzo e cucina esterna. L’ampiezza del giardino consente la realizzazione di una piscina privata, valorizzando ulteriormente questa villa bifamiliare nella Maremma toscana.
Comfort & Tecnologia: Impianti di Ultima Generazione e Personalizzazione Totale
La villa è dotata di aria condizionata e sistemi moderni ad alta efficienza energetica. Predisposizioni tecnologiche avanzate completano un’offerta di assoluta contemporaneità. La possibilità di acquistare l’immobile ultimato consente una personalizzazione completa degli interni, coniugando estetica, funzionalità e innovazione in una soluzione su misura.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle aree più esclusive della Toscana, dove natura, mare e riservatezza si incontrano in un perfetto equilibrio di eleganza e qualità della vita. Una residenza pensata per chi ricerca autenticità, comfort contemporaneo e un lifestyle di assoluto prestigio.
