Villa di Design nelle Colline di Firenze

RIF: 17217

1.500.000 €

Descrizione

Villa di Design in Toscana con Piscina Panoramica e Uliveto

In posizione dominante sulle dolci colline della campagna toscana, tra Firenze e Pisa, questa splendida villa di design si sviluppa su circa 600 mq distribuiti su due livelli principali e un ampio piano seminterrato. Recentemente e finemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio, comprende 3 camere e 4 bagni. Un giardino privato di circa 2.600 mq, un terreno di circa 8.300 mq con uliveto e una splendida piscina panoramica completano una proprietà immersa in un contesto naturale di assoluta privacy e quiete.

Contesto: San Miniato, tra Fascino Medievale e Posizione Strategica

Questa villa si trova nel territorio di San Miniato, borgo storico di rara autenticità, celebre in tutto il mondo per il tartufo bianco e per il suo fascino medievale perfettamente conservato. La posizione è strategica e privilegiata: punto di connessione ideale tra le principali città d’arte toscane e la costa. L’Aeroporto di Pisa dista soli 40 minuti. Oliveti, vigneti e panorami senza tempo caratterizzano un contesto dove qualità della vita, bellezza paesaggistica e tradizione toscana si fondono in perfetta armonia.

La Villa di Design: Architettura Contemporanea e Charme Toscano

Questa villa di design in Toscana rappresenta un equilibrio perfetto tra architettura contemporanea e identità toscana. Linee eleganti, spazi luminosi e materiali naturali dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni dettaglio, esaltando il comfort moderno senza rinunciare al carattere della dimora. Una proprietà pensata per un lifestyle esclusivo e raffinato, unica nel suo genere.

Interni: Camino, Cucina con Isola, Area Wellness e Scala in Pietra Serena

La distribuzione interna di questa villa di design si articola su tre livelli, con una coerenza stilistica impeccabile in ogni ambiente.

Al piano terra l’ingresso introduce in un elegante disimpegno adibito a zona studio, che apre verso un ampio soggiorno con camino, caratterizzato da grande luminosità e continuità con gli spazi esterni. Adiacente si sviluppa una raffinata sala da pranzo, ideale per ospitalità e convivialità. La cucina, cuore pulsante della casa, è progettata con isola centrale e dotata di ogni comfort funzionale, perfettamente integrata in un ambiente contemporaneo ed elegante. Completa il piano un bagno di servizio.

Una scenografica scala in pietra serena conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. La suite padronale con bagno en suite, una camera singola e una terza stanza attualmente adibita a guardaroba, servite da un ulteriore bagno, garantiscono privacy e comfort.

Il piano seminterrato ospita una raffinata area wellness e servizi, con ampia taverna, sauna e bagno, oltre a lavanderia, ripostiglio e locali accessori collegati direttamente al garage di circa 27 mq.

Esterni: Piscina Panoramica, Terrazza da 180 mq e Uliveto

Gli spazi esterni di questa villa di design in Toscana sono tra i punti di forza dell’intera proprietà. Il giardino privato di circa 2.600 mq offre spazi curati e riservati, perfettamente integrati nel paesaggio collinare. Il terreno di circa 8.300 mq con uliveto conferisce autenticità e valore alla dimora. La splendida piscina panoramica affacciata sulle colline toscane regala un’atmosfera esclusiva e suggestiva in ogni stagione. Una magnifica terrazza panoramica di circa 180 mq è ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e intrattenimento. Numerosi posti auto scoperti completano gli spazi esterni.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi ricerca privacy, eleganza e autenticità nel cuore della campagna toscana. Lusso, armonia e bellezza paesaggistica convergono in una dimora unica nel suo genere. Un’opportunità rara per chi desidera vivere la Toscana più autentica in una residenza di design contemporaneo.