Proprietà di Charme con Annesso Indipendente e 15.000 mq di Terreno Privato
Sulle prime colline di Lucca, in posizione panoramica e riservata, sorge questa splendida villa storica a pochi minuti dal centro storico della città. Il complesso si compone di un importante edificio principale di circa 930 mq, originariamente destinato ad antiche scuderie, e di un annesso indipendente di circa 198 mq. 18 camere e 7 bagni definiscono un insieme di straordinaria versatilità. Circa 15.000 mq di terreno privato tra giardini e uliveti garantiscono riservatezza assoluta e un forte legame con il paesaggio toscano circostante.
Il Contesto: Le Prime Colline di Lucca, tra Campagna Toscana e Servizi Urbani
La villa sorge sulle prime colline di Lucca, una delle aree più ricercate della Toscana per la qualità del paesaggio e la vicinanza al centro storico della città. Il contesto è quello tipico della campagna toscana. Dolci pendii, uliveti secolari e scorci panoramici che si aprono sulla valle, garantendo un’atmosfera di totale tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Questa posizione consente di raggiungere il centro storico di Lucca in pochi minuti d’auto, mentre le principali località della Toscana, come Pisa, Forte dei Marmi e Firenze sono facilmente accessibili, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello.
Interni della Villa Storica: Volumi Generosi, Carattere Storico e Grande Versatilità d’Uso
L’edificio principale si sviluppa attraverso ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da importanti volumi e da una distribuzione funzionale degli spazi. Qui, la zona giorno comprende due grandi saloni affiancati da ulteriori aree living, ideali per accoglienza e momenti conviviali in un contesto di grande rappresentanza.
La zona notte si compone di 16 camere e 5 bagni, organizzati in modo razionale e adatto a diverse configurazioni d’uso. Completano il corpo principale numerosi ambienti di servizio, tra cui lavanderie, dispense, guardaroba e locali accessori, oltre a una suggestiva cantina che valorizza ulteriormente il carattere autentico della proprietà.
L’annesso indipendente offre una soluzione abitativa autonoma e funzionale, con ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere da letto e due bagni. Ideale come dependance, alloggio per ospiti o unità separata per personale di servizio.
Nell’insieme, il complesso architettonico conserva il carattere autentico delle strutture originarie, con volumi generosi e un’impronta storica di grande fascino. Offre, al tempo stesso, un’elevata versatilità d’uso e molteplici possibilità di valorizzazione.
Esterni: Giardini, Uliveti e il Progetto di una Piscina Panoramica
Gli spazi esterni di questa villa storica rappresentano uno degli elementi più distintivi della proprietà. Il terreno di circa 15.000 mq alterna armoniosamente giardini curati e uliveti, creando un paesaggio tipicamente toscano di grande suggestione e privacy assoluta.
La Villa Storica a Lucca: Un Investimento di Pregio nel Cuore della Toscana
Questa villa storica a Lucca rappresenta una proposta di grande valore per chi cerca una dimora esclusiva o un complesso multifunzionale. La combinazione di metratura, storia e posizione la rende adatta a molteplici destinazioni d’uso. Residenza privata di prestigio, struttura ricettiva di alto livello o investimento immobiliare di lungo valore: le possibilità sono rare e concrete nel panorama toscano.
