Milionari, miliardari, super ricchi e investitori: i cosiddetti Paperoni che sono in cerca di una residenza fiscalmente vantaggiosa si spostano e trasferiscono in Italia. Questo fenomeno globale, noto come wealth migration, vede nel 2025 oltre 142.000 milionari pronti a trasferirsi in nuovi Paesi, con una proiezione di crescita fino a 165.000 nel 2026.
Italia: Terza Meta Globale per i Miliardari in Fuga
Tra le mete più desiderate, l’Italia si distingue come terza destinazione mondiale per l’afflusso di High Net Worth Individuals (HNWI), con 3.600 nuovi arrivi previsti nel 2025, portando con sé un patrimonio complessivo stimato di 21 miliardi di dollari. Solo Emirati Arabi Uniti (9.800) e Stati Uniti (7.500) superano l’Italia, che si colloca davanti a Svizzera, Arabia Saudita e Singapore.
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La Flat Tax: Il Segreto del Successo Italiano per Attirare i Capitali Esteri
Il principale fattore di attrazione è il regime fiscale altamente competitivo introdotto con la Flat Tax per i neo-residenti. La normativa consente di versare un’imposta sostitutiva fissa di 200.000 euro all’anno sui redditi prodotti all’estero, indipendentemente dal loro ammontare reale. Questo regime può essere esteso ai familiari, che possono beneficiare di una tassa fissa aggiuntiva di 25.000 euro annui ciascuno. Un ulteriore elemento di appeal è la durata fino a 15 anni del beneficio fiscale, garantendo così stabilità a lungo termine per chi decide di stabilirsi in Italia.
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L’Italia Conquista i Super-Ricchi e i Miliardari si Trasferiscono nel Bel Paese
Secondo il Henley Private Wealth Migration Report 2025, l’Italia accoglierà nel corso dell’anno circa 3.600 nuovi milionari, superando destinazioni storiche come la Svizzera. Questo dato conferma la crescente centralità dell’Italia nel panorama globale degli investimenti di fascia alta.
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Nel contesto europeo, mentre paesi come il Regno Unito, la Francia e la Germania stanno registrando un calo di residenti facoltosi a causa di regimi fiscali meno favorevoli, o della cancellazione di programmi come il non-dom britannico, l’Italia si afferma come un nuovo polo attrattivo. Il Regno Unito, ad esempio, è destinato a perdere circa 16.500 milionari solo nel 2025, la più grande fuga di capitali mai registrata in un solo anno.
Tra le personalità che hanno recentemente scelto di trasferirsi in Italia figurano Elio Leoni-Sceti (ex CEO di EMI Music), Bart Becht (ex CEO di Reckitt Benckiser), il magnate brasiliano Fersen Lambranho e Richard Gnodde, veterano di Goldman Sachs. Anche Nassef Sawiris, uno degli uomini più ricchi d’Egitto, ha scelto l’Italia come nuova residenza.
Impatto sul Mercato Immobiliare di Lusso
L’afflusso di HNWI ha avuto effetti significativi anche sul mercato immobiliare di lusso. In tutta Italia, e in particolare nelle località esclusive, tra cui la Toscana, si è registrato un incremento delle transazioni immobiliari di alto livello. Immobili come ville storiche, casali di pregio e attici con vista esclusiva vengono ora trattati a prezzi tra 7 e 15 milioni di euro.
Inoltre, si è osservata una crescita consistente degli affitti di lusso, con canoni annuali che possono arrivare fino a 140.000 euro per le proprietà più esclusive. Questo trend rafforza l’Italia come destinazione chiave per investimenti immobiliari di prestigio.
Già nel 2023, ben 1.495 milionari hanno aderito al regime della Flat Tax in Italia. Questo dato conferma la solidità dell’attrattiva fiscale italiana e la rapidità con cui la nazione si sta trasformando in uno dei principali hub per la ricchezza globale.
L’Italia Accoglie i Capitali in Fuga: Un Hub Globale Emergente
Mentre Londra perde attrattiva fiscale, l’Italia raccoglie i frutti di politiche lungimiranti. Questo scenario, unito all’incertezza internazionale, come i dazi USA annunciati da Trump, sta ridefinendo le strategie globali di investimento.
Tra vantaggi fiscali competitivi e una qualità di vita senza paragoni, il Bel Paese si sta imponendo come una delle destinazioni più prestigiose per chi desidera investire nel luxury real estate e stabilire una nuova residenza d’elite. Dreamer Real Estate è al fianco degli investitori internazionali per guidarli nella scoperta di queste straordinarie opportunità.
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