Majestuosa villa con piscina y olivar en Florencia.

REF: 7569

3.950.000 €

Description

Se vende una majestuosa villa histórica del siglo XVI en las primeras colinas de Florencia, inmersa en la campiña toscana y rodeada de un extenso parque centenario. La propiedad, de aproximadamente 2230 metros cuadrados, ha sido completamente renovada y recientemente convertida en un agroturismo con restaurante. Cuenta con 25 habitaciones para huéspedes, tres habitaciones para el personal, un jardín italiano de 2000 metros cuadrados, un olivar de 3,5 hectáreas, una gran piscina panorámica y un spa de 400 metros cuadrados actualmente en construcción.

EL CONTEXTO

La villa se encuentra en las onduladas colinas que rodean Florencia, en un entorno aislado caracterizado por la típica campiña toscana. Su ubicación permite a los huéspedes disfrutar de una estancia rodeada de naturaleza, entre olivares, cipreses y árboles centenarios, manteniendo al mismo tiempo una estrecha conexión con Florencia y su patrimonio histórico y cultural. El tamaño de la propiedad y la variedad de sus espacios la hacen especialmente idónea para la hostelería y la celebración de eventos privados.

LA VILLA

El inmueble se extiende a lo largo de seis plantas, con acceso mediante ascensor. La amplia terraza panorámica conduce a la entrada principal y a la recepción. Las salas históricas han sido restauradas mediante una cuidadosa renovación que respeta las características originales del edificio, conservando frescos, mobiliario de época y numerosos elementos tradicionales toscanos, al tiempo que adapta los espacios a las necesidades del sector hotelero actual.

LOS INTERIORES

La propiedad ofrece 22 habitaciones, divididas en 5 categorías diferentes, todas con baño privado y vistas a los jardines de la villa o al paisaje circundante. Los interiores conservan un estilo clásico toscano, con suelos de terracota, marcos de ventanas de madera y techos artesonados o con vigas vistas.

En la planta baja se encuentra el amplio restaurante, con capacidad para 60 personas. En el sótano hay una zona de ocio y las antiguas bodegas, donde actualmente se está terminando la nueva zona de bienestar.

La villa cuenta con dos grandes salones históricos, con capacidad para albergar hasta 80 y 100 personas respectivamente, ideales para reuniones, exposiciones, ceremonias y eventos culturales.

En las inmediaciones de la villa también hay una antigua capilla consagrada, que no es de propiedad privada pero está disponible para la organización de ceremonias privadas.

En el interior del jardín hay dos antiguos limoneros, uno de los cuales se ha transformado en un anexo de 80 m2, ideal para reuniones, exposiciones y eventos.

LOS EXTERIORES

La villa está rodeada por un elegante jardín italiano de aproximadamente 2000 metros cuadrados, al que se accede por un majestuoso camino de entrada y que se encuentra enclavado en un parque centenario con cipreses y hayas. La propiedad también incluye un olivar de 3,5 hectáreas.

Entre las características más distintivas de la propiedad se encuentra una singular terraza panorámica construida sobre un antiguo cedro libanés, con una estructura de madera de siete lados y con capacidad para albergar hasta 14 personas, creando un espacio acogedor y evocador inmerso en la vegetación.

La gran piscina exterior goza de vistas panorámicas y se complementa con un espacioso solárium e iluminación de cromoterapia. Los espacios exteriores se completan con dos amplias terrazas, una soleada y otra sombreada en la parte trasera de la villa, ideales para comer al aire libre y recibir invitados, así como una gran zona de aparcamiento.

BIENESTAR

Actualmente se está construyendo un spa de 400 m2 en las encantadoras bodegas de la villa, que contará con una piscina de hidromasaje, zona de relajación, sauna finlandesa, hammam, baño de vapor, sendero sensorial y zona de exfoliación.

La presencia del spa, el restaurante y los amplios espacios dedicados a reuniones, ceremonias y eventos confieren al establecimiento una vocación única para la hostelería y lo hacen idóneo para una variedad de proyectos en el sector de la hostelería de alta gama.