Encantadora finca toscana con casa de campo, granero y amplios terrenos en las colinas de Reggello. Ubicada en la tranquilidad de las pintorescas colinas de Reggello, a unos 30 minutos de Florencia, la propiedad cuenta con aproximadamente 860 metros cuadrados, 10 dormitorios y 7 baños, enclavada en un entorno natural impresionante y rodeada por aproximadamente 2,6 hectáreas de terreno privado. Esta ubicación apartada y panorámica combina la auténtica belleza de la campiña toscana con interesantes oportunidades de desarrollo, lo que la convierte en el lugar ideal tanto como residencia privada como para el desarrollo de un encantador negocio de hostelería.
EL CONTEXTO
La propiedad goza de una ubicación estratégica, rodeada de vegetación y con fácil acceso desde Florencia y las principales vías de transporte de la zona. El paisaje circundante se caracteriza por colinas onduladas, bosques y vistas panorámicas de la campiña toscana, ofreciendo una atmósfera de absoluta tranquilidad y privacidad. Un entorno auténtico y refinado, perfecto para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía a los servicios.
LOS INTERIORES
El complejo inmobiliario comprende un elegante granero finamente renovado de aproximadamente 230 m2 y una gran casa de campo de aproximadamente 630 m2, lo que supone una superficie total de gran interés y versatilidad.
El granero conserva el encanto de la tradición toscana gracias al uso de materiales originales y una cuidadosa restauración arquitectónica. Las estancias incluyen una luminosa sala de estar con chimenea y zona de billar, una cocina integrada con acceso directo a los espacios exteriores, una suite con baño privado y dos dormitorios dobles. Una solución elegante y lista para entrar a vivir, ideal como residencia principal o como casa de huéspedes.
La casa de campo, actualmente dividida en varias unidades independientes, ofrece amplios espacios habitables y una distribución especialmente flexible. Las áreas comunes incluyen una gran sala de estar con chimenea central y una cocina profesional, mientras que cada unidad residencial cuenta con sala de estar, cocina y varios dormitorios. El estado actual de la propiedad permite realizar interesantes reformas y personalizaciones, lo que potencia aún más su valor.
LOS EXTERIORES
En el exterior, el granero se asoma a una amplia logia con vistas al antiguo patio de piedra, creando una atmósfera auténtica y evocadora. El jardín privado y los terrenos circundantes ofrecen numerosos espacios dedicados al descanso y a la vida al aire libre, inmersos en la naturaleza y con la máxima privacidad. La propiedad también incluye una piscina panorámica que necesita renovación, ubicada en un lugar privilegiado con impresionantes vistas del ondulado paisaje toscano. Las aproximadamente 2,6 hectáreas de terreno convierten esta finca en un oasis de paz, ideal para quienes buscan privacidad, autenticidad y amplitud.
Una propiedad con auténtico carácter y un potencial ilimitado, que combina encanto, versatilidad y valor de diseño en una de las zonas más codiciadas de la campiña toscana, a poca distancia de Florencia.
REF.6257
