Villa di Nuova Costruzione con Giardino e Terrazza Panoramica in Vendita
Nel cuore di Forte dei Marmi, questa magnifica villa con terrazza panoramica di nuova costruzione si sviluppa interamente su un unico livello per circa 160 mq. 4 camere da letto e 4 bagni definiscono una residenza dal carattere contemporaneo raffinato. Un giardino privato di circa 400 mq avvolge la villa con eleganza. La straordinaria terrazza praticabile di circa 80 mq, con cucina esterna, area relax e vasca idromassaggio, completa un’offerta di assoluta eccellenza nel mercato immobiliare della Versilia.
Contesto: Forte dei Marmi, Riferimento Assoluto del Luxury Real Estate Mediterraneo
Forte dei Marmi è da decenni una delle destinazioni più esclusive del panorama mediterraneo. Meta storica del jet set internazionale, unisce eleganza discreta e lifestyle raffinato. Beach club iconici, ristoranti gourmet e boutique di lusso tra le più ricercate d’Italia ne caratterizzano l’identità unica. La forte domanda internazionale e la limitata disponibilità di immobili di pregio mantengono elevato il valore nel tempo. Una delle località più solide e desiderate per chi cerca una residenza o un investimento nel segmento luxury real estate.
Interni: Architettura Essenziale, Luce Protagonista e Finiture di Eccellenza
Gli interni di questa villa con terrazza, si sviluppano su un unico livello e sono definiti da un’architettura essenziale ma sofisticata. La luce naturale diventa protagonista assoluta grazie alle ampie superfici vetrate a quadrotti con infissi a triplo vetro ad alte prestazioni. Il dialogo continuo tra interno ed esterno amplifica la percezione degli spazi e rafforza l’identità contemporanea della residenza.
La zona giorno si apre su ambienti fluidi e ben calibrati, pensati per accogliere con eleganza soggiorno, area dining e cucina, in un insieme armonico e funzionale. Le finiture e gli arredi sono di livello eccellente e comprendono sanitari Tenax e Lavenia disegnati da Antonia Campi, oltre a una cucina Barthel Firenze completamente attrezzata, espressione autentica di artigianalità e design italiano.
La zona notte è concepita per garantire privacy e comfort, con ambienti silenziosi e proporzionati, studiati per offrire un’esperienza abitativa di assoluto benessere.
Esterni: 80 mq di Terrazza con Idromassaggio e 400 mq di Giardino
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza assoluti della proprietà. Un giardino privato di circa 400 mq avvolge la villa con eleganza e continuità, creando una naturale estensione degli ambienti interni. Patii e percorsi esterni accompagnano il rapporto costante tra architettura e natura.
Il livello superiore della copertura piana è stato progettato come una straordinaria terrazza panoramica praticabile di circa 80 mq, concepita come vero e proprio living outdoor. Qui trovano spazio una cucina esterna predisposta, un’area relax e una vasca idromassaggio. Il tutto impreziosito da pavimentazione in legno e da un sistema di irrigazione integrato per le fioriere, pensato per garantire comfort e funzionalità in ogni stagione. Un ambiente esclusivo, ideale per momenti di convivialità e benessere all’aperto.
Tecnologia, Comfort e Sostenibilità: Classe Energetica A e Autonomia Energetica
La villa è dotata di impianti di ultima generazione in linea con i più alti standard abitativi contemporanei. Un impianto fotovoltaico da 8 kW, batterie di accumulo da 20 kW e pannelli solari per la produzione di acqua calda contribuiscono al raggiungimento della Classe Energetica A. Sistema di videosorveglianza e anti-intrusione, pozzo privato con irrigazione automatizzata e gestione energetica altamente efficiente completano una dotazione tecnologica di assoluta eccellenza. Posti auto interni e un livello di privacy elevato sono in perfetta coerenza con una residenza di lusso contemporanea.
Una villa con terrazza a Forte dei Marmi che unisce estetica architettonica, innovazione tecnologica e qualità del vivere, pensata per chi ricerca un’eleganza discreta e senza tempo.
