Offriamo proposte di residenze di lusso ottimali per ogni necessità, in un percorso di selezione mirata e ricerca su misura per soddisfare le diverse richieste ed esigenze dei nostri clienti. La profonda conoscenza e l'utilizzo congiunto dei principali software immobiliari permettono a Dreamer di rintracciare qualsiasi proprietà sul territorio. Ville, castelli, aziende agricole e vitivinicole, borghi medievali, alberghi e molte altre interessanti opportunità.

Gli agenti di Dreamer vantano una significativa esperienza di vendita con clienti internazionali e sono a disposizione per sostenere il vostro percorso di acquisto.

I nostri broker sono disponibili e offrono la loro competenza anche a distanza attraverso  la programmazione di una video visita per mostrare l'immobile in tutti suoi aspetti e dettagli, come se foste presenti fisicamente alla visita immobiliare, collegandosi in diretta per un video tour nell'immobile, rispondendo a ogni dubbio e domanda. Il video completo viene inviato al potenziale acquirente, che può rivederlo in qualsiasi momento

Ogni fase del processo di contrattazione viene gestita dal team di Dreamer in modo preciso e dettagliato, in modo da offrire un supporto strategico e non solo durante ogni fase della trattativa.

• Contrattualistica e consulenza legale: Dreamer si avvale della collaborazione di avvocati di fiducia, esperti nella redazione di contratti, contratti di locazione, affitto e vendita di rami d'azienda, nonché di vari specialisti in altri contratti di servizi immobiliari (gestione di beni, proprietà e strutture, contratti di gestione, project management, monitoraggio di progetti, ingegneria e operazioni, gestione alberghiera), negoziazione e preparazione di accordi di joint venture e procedure d'asta.
• Uffici notarili con esperienza nei processi di compravendita dall'estero: Dreamer collabora con studi notarili con grande esperienza in procure di acquisto dall'estero, procure all’acquisto, atti in doppia lingua.
• Supporto professionale in tutto il processo di acquisto: I nostri broker e partner sono a disposizione dei clienti durante l'intero processo di acquisto.

Gli esperti di Dreamer saranno al vostro fianco anche dopo l'acquisto.

Sappiamo quanto siano importanti le fasi successive alla scelta di un immobile di lusso, e siamo a disposizione per offrire servizi di consulenza per la ristrutturazione, servizi di immigrazione e per l’ottenimento di visti o residenza la consulenza fiscale o il credito bancario.

• Consulenti e avvocati che si occupano di residenza, visti e immigrazione: Gli avvocati di Dreamer forniscono consulenza affiancando i clienti internazionali, per una richiesta di visto e/o di residenza in Italia rapida e sicura.
• Architetti e geometri con esperienza pluriennale nella ristrutturazione di immobili storici e di lusso: Collaboriamo con studi specializzati in consulenza di lusso per ristrutturazioni, design di interni ed esterni . I nostri collaboratori si differenziano per una gestione completa del servizio che copre anche gli aspetti burocratici per le autorizzazioni da parte degli enti competenti, tra cui il Comune e la Soprintendenza coinvolta quando si tratta di immobili vincolati dalle Belle Arti.
• Consulenza fiscale internazionale, avvocati specializzati in flat tax e regimi fiscali agevolati per clienti internazionali che acquistano in Italia: Dreamer fornisce consulenza sulla normativa fiscale nazionale e internazionale per assistere i propri clienti in modo completo, ridurre i rischi e ottenere un notevole risparmio fiscale. Ogni operazione nazionale e internazionale comporta implicazioni fiscali, pertanto Dreamer può assistere acquirenti, persone fisiche o giuridiche, fondi di investimento e banche per acquisizioni e dismissioni (direttamente o tramite società e Real Estate Investment Trust) di beni e portafogli immobiliari.
• Consulenza a clienti internazionali per l'accesso al credito bancario in Italia: L'accesso al credito bancario in Italia può essere difficile per gli acquirenti internazionali, per questo i consulenti di Dreamer sono a disposizione per assistervi nel processo.

Per la valutazione degli immobili, utilizziamo sistemi di comparazione e un'attenta analisi di mercato individuando il più probabile valore di mercato, il prezzo di promozione e l'effettivo valore immobiliare.  Stime accurate e coerenti con il mercato per contratti che soddisfano ogni richiesta.

I nostri specialisti di marketing scelgono i canali di comunicazione e di vendita più appropriati per ogni immobile. Forniamo un'analisi attenta e continua dei prezzi, del mercato e dei concorrenti per ottenere il miglior posizionamento, anche grazie a fotografie e video professionali in grado di emozionare, attrarre e infine mostrare l'immobile in tutta la sua bellezza.

• Foto Professionali e video delle proprietà: I video sono il nostro punto di forza! Investiamo strategicamente nei video tour delle proprietà e li presentiamo sul nostro canale YouTube, sulla newsletter dedicata e sulle principali piattaforme di social media. Crediamo nell'importanza di video ben girati e documentati, che diano agli spettatori una comprensione approfondita di ciò che si prova in una proprietà. La fotografia immobiliare professionale è diventata parte integrante e indispensabile della nostra pubblicità. Le immagini devono emozionare, attrarre e mostrare la proprietà e tutta la sua bellezza. Crediamo che i nostri video possano fare questo e altro.
• Immobili di lusso sul nostro sito web
• Massima visibilità sul nostro sito web e sui principali portali immobiliari internazionali : Presenza online in oltre 20 note piattaforme immobiliari di lusso nazionali e internazionali, con la possibilità di una maggiore visibilità grazie all'applicazione di vetrine di annunci, raddoppiando così le visualizzazioni e riducendo i tempi di vendita. Circa il 70% dei nostri clienti sono internazionali e provengono da Stati Uniti, Regno Unito, Francia, Svizzera, Germania, Australia e Cina.
• Pubblicità e media: Dreamer offre la possibilità, dopo un'accurata selezione, di inserire la proprietà nei progetti speciali di con un budget dedicato per una maggiore visibilità. Il nostro team di marketing ha permesso di strutturare progetti innovativi con influencer, YouTubers e personaggi di spicco a livello internazionale. Gli annunci selezionati saranno inoltre condivisi da importanti riviste immobiliari dedicate al lusso e al design.

I broker designati si occupano della parte venditrice gestendo l'intera fase di negoziazione e di accordo, affidandosi anche al supporto della nostra rete di professionisti.