Finca ecológica con bodega ecológica de diseño en la Toscana.

REF: 7314

5.900.000 €

Description

Prestigiosa finca ecológica con bodega y encantadores alojamientos rurales en venta en las colinas de Arezzo, en una posición panorámica a unos 550 metros sobre el nivel del mar. La propiedad se extiende sobre 22 hectáreas e incluye tres encantadoras casas de campo de piedra, 16 habitaciones con 16 baños en suite, tres piscinas, viñedos ecológicos, olivares y bosques. Este exclusivo complejo combina la arquitectura histórica toscana, una hospitalidad de alta calidad y una excelente producción vinícola.

EL CONTEXTO

Inmersa en la apacible campiña toscana, la finca domina el paisaje montañoso que rodea Arezzo, ofreciendo absoluta privacidad y vistas panorámicas del valle. Viñedos, olivares y bosques crean un entorno auténtico y apartado, ideal para experimentar la verdadera esencia de la Toscana sin alejarse demasiado de los principales centros culturales y turísticos de la región.

LOS INTERIORES

El complejo residencial consta de tres elegantes casas de campo de piedra, que datan de los siglos XIII al XIX y han sido restauradas respetando la arquitectura tradicional local. Los espacios, luminosos y acogedores, albergan un total de 16 habitaciones con baño privado, amplias salas de estar, cocinas totalmente equipadas y zonas comunes decoradas con chimeneas originales y acabados de alta calidad.

Entre los edificios, destaca una refinada villa de estilo leopoldina, reinterpretada en un estilo contemporáneo y caracterizada por sus icónicos arcos superpuestos y logias panorámicas. El proyecto combina el auténtico encanto de las casas de campo toscanas con soluciones orientadas a la eficiencia energética, el confort y la accesibilidad.

LOS EXTERIORES

Las casas rurales están rodeadas de jardines privados, logias panorámicas y tres piscinas perfectamente integradas en el paisaje. La propiedad de 22 hectáreas incluye bosques, olivares y aproximadamente 3 hectáreas de viñedos ecológicos, ofreciendo una variedad de espacios dedicados al descanso, la hospitalidad y la vida al aire libre.

El olivar cuenta con unos 400 olivos, mientras que los viñedos incluyen 2 hectáreas registradas bajo la denominación Chianti DOCG y 1 hectárea Toscana IGT.

LA BODEGA ECOLÓGICA Y LA PRODUCCIÓN DE VINO

La finca se completa con una innovadora bodega ecológica, construida según los principios de la bioarquitectura contemporánea y seleccionada por el circuito Toscana Wine Architecture. La estructura alberga las áreas de producción, almacenamiento, catas y recepción de visitantes, integrándose armoniosamente en el entorno natural.

La producción orgánica, elaborada exclusivamente con uvas cultivadas en la finca, oscila entre 15.000 y 20.000 botellas anuales. La altitud de aproximadamente 550 metros, la excelente exposición al sol y las importantes variaciones de temperatura contribuyen a la elegancia, la frescura y la distintiva mineralidad de los vinos.

Esta finca representa una oportunidad única para aquellos que deseen invertir en una propiedad que combine una hospitalidad encantadora, producción de vino orgánico y un prestigioso patrimonio inmobiliario, en el corazón de uno de los paisajes más auténticos de la Toscana.