Tenuta Biologica con Eco-Cantina di Design in Toscana

RIF: 7314

Trattativa Riservata

Descrizione

Tenuta Biologica con Eco-Cantina e Relais di Charme sulle Colline di Arezzo

Prestigiosa tenuta biologica con eco-cantina e relais di charme in vendita sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica a circa 550 metri di altitudine. La proprietà si estende su oltre 22 ettari e comprende 3 affascinanti casali in pietra, 16 camere con 16 bagni en suite, 3 piscine, vigneti biologici, oliveti e boschi. Un complesso esclusivo che coniuga architettura storica toscana, ospitalità di alto livello e produzione vitivinicola d’eccellenza.

Contesto: Le Colline di Arezzo nella Campagna Toscana

Immersa nella quiete della campagna toscana, questa tenuta biologica domina il paesaggio collinare che circonda Arezzo. Offre privacy assoluta e suggestive vedute sulla valle. Vigneti, oliveti e boschi creano un ambiente autentico e riservato, ideale per vivere la Toscana più genuina senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri culturali e turistici della regione.

Interni: 3 Casali Storici Restaurati tra Tradizione Toscana e Comfort Contemporaneo

Il complesso immobiliare di questa tenuta biologica è composto da 3 eleganti casali in pietra. Risalgono a un periodo compreso tra il XIII e il XIX secolo e sono stati restaurati nel rispetto dell’architettura tradizionale locale. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, ospitano complessivamente 16 camere con 16 bagni en suite, ampie zone living, cucine attrezzate e spazi conviviali impreziositi da camini originali e finiture di pregio.

Tra gli edifici spicca una raffinata villa in stile Leopoldina, reinterpretata in chiave contemporanea e caratterizzata dagli iconici archi sovrapposti e dalle logge panoramiche. Il progetto unisce il fascino autentico delle dimore di campagna toscane a soluzioni orientate all’efficienza energetica, al comfort e all’accessibilità.

Esterni: Vigneti Biologici, Piscine Panoramiche e Natura Privata

I casali sono circondati da giardini privati, logge panoramiche e 3 piscine perfettamente inserite nel paesaggio. Gli oltre 22 ettari della proprietà comprendono boschi, oliveti e circa 3 ettari di vigneti biologici, offrendo molteplici spazi dedicati al relax, all’ospitalità e alla vita all’aria aperta.

L’oliveto conta circa 400 piante, mentre i vigneti comprendono 2 ettari iscritti alla denominazione Chianti DOCG e 1 ettaro Toscana IGT.

Tenuta Biologica in Vendita: Eco-Canina e Produzione Vinicola

A completare la tenuta biologica si trova un’innovativa eco-cantina realizzata secondo i principi della bioarchitettura contemporanea e selezionata dal circuito Toscana Wine Architecture. Tra ambienti destinati alla produzione, alla conservazione dei vini, alle degustazioni e all’accoglienza degli ospiti, la strutura si integra armoniosamente nel contesto naturale.

La produzione biologica, ottenuta interamente da uve coltivate all’interno della proprietà, si attesta tra 15.000 e 20.000 bottiglie annue. Un’altitudine di circa 550 metri, l’eccellente esposizione e le significative escursioni termiche contribuiscono a conferire ai vini eleganza, freschezza e una riconoscibile mineralità.

Questa tenuta rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà capace di unire ospitalità di charme, produzione vitivinicola biologica e prestigio immobiliare, nel cuore di uno dei paesaggi più autentici della Toscana.