Se vende villa independiente con vistas al mar en Quercianella, en la pintoresca costa toscana, en una ubicación panorámica y apartada a pocos pasos del mar. Esta elegante propiedad, con su estilo arquitectónico de los años 60, destaca por su extraordinaria luminosidad y sus grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas al mar desde cada terraza. La villa, de aproximadamente 385 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, cuenta con un total de 5 dormitorios y 6 baños. Está rodeada por un jardín privado con dos entradas y plazas de aparcamiento en dos niveles. Una residencia con auténtico encanto, ideal tanto como vivienda privada como inversión para un prestigioso negocio de hostelería.
EL CONTEXTO
Quercianella es uno de los rincones más encantadores y apartados de la costa toscana, famoso por sus aguas cristalinas, su naturaleza mediterránea y su ambiente elegante a la par que auténtico. Ubicado entre Livorno y Castiglioncello, este renombrado balneario ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidades, con exclusivos clubes de playa, restaurantes con vistas al mar, pintorescos pueblecitos y rutas panorámicas inmersas en la vegetación mediterránea.
La villa, situada a unos 850 metros del mar, ofrece fácil acceso a las típicas calas y acantilados de la zona, a la vez que brinda privacidad y tranquilidad. Su proximidad a las principales carreteras también permite un cómodo acceso a Livorno, Pisa y el aeropuerto internacional, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones de lujo.
LOS INTERIORES
La propiedad se extiende a lo largo de tres niveles, cada uno con espacios luminosos y funcionales con acceso independiente, lo que garantiza la máxima flexibilidad. La primera planta cuenta con un elegante apartamento con una sala de estar acristalada que ofrece vistas panorámicas al mar y una excepcional luz natural, una cocina abierta y acceso directo a la terraza panorámica. La zona de descanso consta de dos dormitorios y dos baños, diseñados para brindar comodidad y privacidad. La planta baja alberga un segundo apartamento independiente con una sala de estar abierta, cocina americana y terraza con vistas al mar, además de dos dormitorios y dos baños, ideal para invitados o para el uso independiente de la propiedad. El sótano cuenta con una amplia terraza, un dormitorio adicional, dos baños y habitaciones auxiliares, perfectas para cuartos de servicio, áreas de invitados o zonas de descanso. Cada unidad tiene su propia entrada privada, lo que hace que la propiedad sea muy versátil, ideal para familias numerosas, para quienes deseen alojar a amigos y familiares de forma independiente o para quienes busquen desarrollar un encantador negocio de hostelería.
LOS EXTERIORES
La villa está rodeada por un cuidado jardín privado que la integra a la perfección con la propiedad y realza sus vistas panorámicas al mar. Las amplias verandas y terrazas son el verdadero atractivo de la residencia, ofreciendo espacios ideales para relajarse al aire libre, disfrutar de almuerzos y cenas con vistas y contemplar las impresionantes puestas de sol sobre la costa toscana.
La propiedad cuenta con dos entradas independientes con estacionamiento en dos niveles, lo que garantiza comodidad para varios huéspedes. El área exterior se completa con un cobertizo para herramientas ubicado en el terreno, ideal para almacenamiento. Los espacios exteriores amplios y bien organizados hacen que la villa sea especialmente adecuada para el sector hotelero o para uso multifamiliar.
Esta villa representa una solución única para quienes desean vivir inmersos en la belleza de la costa toscana, disfrutando de vistas impresionantes, total privacidad y espacios amplios y luminosos. Una propiedad encantadora, lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan una residencia exclusiva a pocos pasos del mar, en uno de los lugares más populares y auténticos de la Toscana.
