Villa Vista Mare in Vendita sulla Costa Toscana con Giardino e Terrazze Panoramiche
Lungo la suggestiva costa della Toscana, in posizione panoramica e riservata, questa elegante villa indipendente vista mare si sviluppa su circa 385 mq distribuiti su tre livelli. 5 camere da letto e 6 bagni definiscono una residenza dal fascino autentico e dalla straordinaria luminosità. Le ampie superfici vetrate regalano una vista aperta sul mare da tutte le verande. Giardino privato, doppi accessi carrabili e posti auto su due livelli completano una proprietà ideale come dimora privata o investimento per attività ricettiva di prestigio.
Contesto: Quercianella, la Costa della Toscana Autentica e Riservata
Quercianella è una delle località più affascinanti e riservate dell’intera costa Toscana. Situata tra Livorno e Castiglioncello, offre mare cristallino, natura mediterranea e un’atmosfera elegante ma autentica. Stabilimenti balneari esclusivi, ristoranti vista mare, borghi caratteristici e percorsi panoramici immersi nella macchia mediterranea caratterizzano il contesto. La villa dista circa 850 metri dal mare, con calette e scogliere tipiche della zona facilmente raggiungibili. La vicinanza alle principali arterie consente di raggiungere comodamente Livorno, Pisa e l’aeroporto internazionale. Ideale come residenza principale o raffinata casa vacanze sulla costa toscana.
Interni: Tre Livelli Indipendenti, Massima Flessibilità d’Uso
Questa villa vista mare si sviluppa su tre livelli, ognuno caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e con accessi indipendenti, garantendo massima flessibilità d’uso.
Al primo piano si trova un elegante appartamento composto da un soggiorno completamente vetrato, che regala una vista panoramica sul mare e un’eccezionale luminosità naturale, cucina a vista e accesso diretto alla terrazza panoramica. La zona notte comprende 2 camere da letto e 2 bagni, progettati per offrire comfort e privacy. Il piano terra ospita un secondo appartamento indipendente, con soggiorno open space, angolo cottura e terrazza vista mare, oltre a 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospiti o per un utilizzo indipendente della proprietà. Il piano seminterrato accoglie un’ampia veranda, una camera aggiuntiva, 2 bagni e locali accessori, perfetti come spazi di servizio, area ospiti o ambienti dedicati al relax. Ogni unità è dotata di ingresso indipendente, elemento che conferisce grande versatilità alla proprietà, rendendola ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare amici e parenti in totale autonomia o per sviluppare un’attività ricettiva di charme.
Esterni: Giardino Privato e Verande Panoramiche sul Mare
La villa è circondata da un curato giardino privato che abbraccia la proprietà e valorizza la posizione panoramica sul mare. Le ampie verande e le terrazze rappresentano il vero punto di forza della residenza, offrendo spazi perfetti per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene con vista, e per godere dei suggestivi tramonti sulla costa toscana.
Questa proprietà dispone di due accessi carrabili indipendenti con posti auto distribuiti su due livelli, garantendo praticità e comodità anche per più ospiti. Completa l’area esterna un locale attrezzi situato nel terreno di proprietà, ideale come spazio di rimessaggio o deposito. Gli spazi esterni, ampi e ben organizzati, rendono la villa particolarmente adatta anche a un utilizzo ricettivo o a una gestione multifamiliare.
Una Villa Unica sul Mare della Toscana
Questa villa vista mare rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della costa Toscana. Panorami mozzafiato, privacy assoluta e spazi ampi e luminosi convergono in una proprietà di grande fascino. Pronta da abitare, è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva a pochi passi dal mare in una delle località più apprezzate e autentiche della Toscana.
