Élégante résidence avec bureau indépendant et garage privé à vendre à Florence, idéalement située entre le Teatro del Maggio Musicale et la Manifattura Tabacchi, à quelques minutes du centre historique. Entièrement rénovée, cette propriété d’environ 390 m² comprend une résidence principale d’environ 300 m² avec trois chambres et quatre salles de bains, un bureau privé avec accès indépendant et un garage. Cette solution rare et polyvalente est conçue pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre confort, prestige et fonctionnalité.
LE CONTEXTE
Située dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Florence, la résidence bénéficie d’une excellente desserte du centre historique et se trouve à proximité immédiate des principaux pôles culturels et artistiques de la ville. Sa proximité avec le Théâtre Maggio Musicale et la Manifattura Tabacchi (Fabrication de Tabac) en fait un emplacement particulièrement attractif, tant pour la vie quotidienne que pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain moderne, complet et en plein essor. Commerces, services, restaurants, transports et espaces verts sont facilement accessibles, garantissant un confort optimal sans pour autant sacrifier la proximité du cœur de Florence.
LES INTÉRIEURS
Située au premier étage, la résidence principale offre un vaste espace de vie lumineux et décloisonné sur deux niveaux, conçu pour un quotidien élégant et des réceptions réussies. Cet espace comprend un salon, un coin bar, une cuisine et une salle à manger, formant un ensemble harmonieux et raffiné. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que d’une salle de bains bien-être avec sauna et baignoire balnéo. La résidence inclut également une buanderie pratique, reliée directement au garage par un ascenseur intérieur, et un bureau privé avec accès indépendant et salle de bains, idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile fonctionnel et intime.
DESIGN, CONFORT ET TECHNOLOGIE
Les intérieurs sont sublimés par un mobilier sur mesure et une sélection de marques de design contemporain prestigieuses, parmi lesquelles Roche Bobois, Lago, Cattelan et Calligaris, incluses dans la vente. Chaque pièce a été conçue pour offrir élégance, confort et fonctionnalité immédiate. La propriété est également équipée d’un système photovoltaïque de 6,4 kW avec stockage, d’une climatisation indépendante avec pompe à chaleur et d’un système domotique avancé pour la gestion des pièces. Un système de vidéosurveillance, une alarme et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ces équipements techniques modernes, performants et sécurisés.
LES EXTÉRIEURS
La charmante loggia offre un espace extérieur agréable et intime, idéal pour se détendre et recevoir en plein air. Cet espace à la fois intime et fonctionnel complète harmonieusement la convivialité de la maison et constitue un prolongement naturel des espaces intérieurs.
Cette résidence représente une opportunité unique sur le marché immobilier florentin : spacieuse, élégante et d’une grande polyvalence, elle est idéale pour les professionnels et les familles en quête d’une vie privée et professionnelle dans un cadre exclusif. Ce bien prestigieux, doté d’un bureau indépendant, d’un garage privé et d’équipements à la pointe de la technologie, bénéficie d’une situation stratégique et pratique, à proximité immédiate du centre de Florence.
