Notre exclusivité : un établissement de charme avec piscine et oliveraie à vendre à Cecina, niché dans la campagne toscane paisible et à proximité de la mer. La propriété s’étend sur environ un hectare et comprend trois bâtiments indépendants, parfaitement entretenus et harmonieusement intégrés au paysage, pour une superficie totale d’environ 400 mètres carrés. Elle dispose de dix chambres avec salles de bains privatives, d’une piscine, d’une salle de sport, d’une cuisine professionnelle et offre la possibilité d’agrandir la propriété de 120 mètres carrés. Grâce à ses atouts et à son potentiel d’extension, elle représente une opportunité d’investissement attractive dans le secteur de l’hôtellerie haut de gamme.
LE CONTEXTE
Située à Cecina, dans un cadre paisible et isolé, la propriété allie le charme authentique de la campagne toscane à la proximité de la côte. Son emplacement permet aux hôtes de découvrir la région à travers la mer, la nature, la gastronomie et les vins locaux, ainsi que les villages pittoresques environnants, pour un séjour placé sous le signe de la tranquillité et l’opportunité de partir à la découverte de la Toscane.
LES INTÉRIEURS
Le complexe se compose de trois bâtiments indépendants . Le bâtiment principal abrite une salle de petit-déjeuner lumineuse, une cuisine professionnelle entièrement équipée et une salle de sport privée, créant ainsi un espace dédié à l’hospitalité, à la convivialité et au bien-être.
Les deux autres bâtiments abritent un total de 10 chambres , chacune dotée d’une salle de bains privative. Élégantes et décorées avec soin, ces chambres offrent une ambiance chaleureuse et accueillante, en harmonie avec le caractère authentique et le standing de l’établissement.
LES EXTÉRIEURS
Les espaces extérieurs comprennent une piscine avec un espace détente, une petite oliveraie et de vastes espaces verts en pleine nature. Le terrain d’environ un hectare garantit intimité et tranquillité, et offre également la possibilité de construire 120 mètres carrés supplémentaires.
L’oliveraie permet à la ferme de produire elle-même son huile d’olive extra vierge, à hauteur d’environ 13 quintaux par an , renforçant ainsi le lien de la propriété avec la région et enrichissant l’expérience offerte aux clients.
POTENTIEL D’HÔTELLERIE ET DE DÉVELOPPEMENT
L’établissement jouit d’une excellente réputation dans le secteur de l’hôtellerie locale, grâce à la qualité de ses services, au soin apporté à son environnement et à l’attention portée à ses clients.
L’établissement dispose également d’une licence pour exploiter un restaurant, ouvert à la clientèle extérieure, d’une capacité estimée à 40-50 couverts . Cette option, combinée à la capacité restante du bâtiment, offre un potentiel de croissance important et permet le développement d’une charmante destination gastronomique et hôtelière.
Une propriété toscane privée et authentique, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une entreprise hôtelière existante, avec de réelles opportunités d’expansion et d’amélioration.
Dreamer Real Estate est la seule agence immobilière autorisée à promouvoir ce bien.
