Villa avec piscine à vendre à San Gimignano, Sienne
Magnifique villa historique avec piscine à vendre à San Gimignano. Idéalement située à environ 40 minutes de Florence et de Sienne, elle est entourée de verdure.
Il s'agit d'un ancien moulin à eau du XVIe siècle, soigneusement restauré et transformé en un charmant hôtel de charme avec piscine.
La résidence se compose de deux bâtiments. La villa principale, d'une superficie de 650 mètres carrés, est répartie sur deux étages et comprend 16 chambres avec salle de bains privative et climatisation, dont deux suites exclusives.
Une structure secondaire, avec des pièces utilitaires et une véranda panoramique.
Chaque chambre présente un mélange parfait de finitions modernes et d'éléments toscans traditionnels, tels que des poutres en châtaignier apparentes et des pierres d'origine, respectant pleinement le caractère historique de la propriété.
Intérieurs
En entrant par l'entrée du rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, actuellement utilisé comme hall, une salle de petit-déjeuner et une véranda avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin.
Au même étage se trouvent une cuisine professionnelle avec office, trois salles de bains pour les invités et un espace de réception avec entrée indépendante. Une autre entrée extérieure indépendante donne accès à deux locaux techniques.
Un majestueux escalier en bois mène au premier étage, qui abrite neuf chambres avec salle de bains privative. Ce même étage comprend également une magnifique terrasse panoramique.
Au deuxième étage se trouvent 6 chambres avec salles de bains et une tourelle abritant une suite magnifique et une vue panoramique.
Jardin, piscine et terrain
La propriété est entourée d'un splendide jardin de 3 500 m², agrémenté d'une grande piscine et enrichi d'installations artistiques toscanes uniques.
De plus, il est possible de créer un espace bien-être exclusif d'environ 100 m² adjacent à la piscine.
La propriété comprend environ 3 hectares de terres agricoles, de nombreuses places de parking, des panneaux solaires pour l'eau chaude, un puits avec un système de purification pour répondre aux besoins en eau et une couverture Wi-Fi complète grâce à l'installation de la fibre optique.
Cette propriété représente un investissement idéal pour poursuivre l'activité hôtelière existante, florissante depuis plus de vingt ans. Elle pourrait également être transformée en une résidence privée de prestige.
