Splendide villa moderne à Florence

Magnifique villa de luxe avec piscine et lac privé à vendre sur les hauteurs de Florence, à quelques minutes du centre historique, nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et privés de la campagne florentine. Entièrement rénovée dans un style contemporain, la propriété s’étend sur environ 600 mètres carrés et comprend cinq chambres et six salles de bains, offrant un parfait équilibre entre élégance architecturale, confort moderne et intimité absolue. Entourée d’un terrain privé d’environ 1,4 hectare impeccablement entretenu, cette résidence propose une expérience de vie unique, où nature, design et bien-être coexistent en parfaite harmonie.

LE CONTEXTE
Les collines qui entourent Florence ont toujours été parmi les régions les plus prestigieuses et recherchées de Toscane, appréciées pour la beauté de leurs paysages, leur intimité et leur proximité immédiate avec le centre-ville. Ce cadre exclusif vous permet de vivre en pleine nature, au milieu des vignes, des oliveraies et de charmantes demeures historiques, sans pour autant renoncer aux commodités et à la proximité du cœur culturel de la ville. Le centre historique de Florence, avec ses monuments emblématiques, ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et tous les principaux axes de transport, est à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile à la ville.

LES INTÉRIEURS
La villa s’étend sur trois niveaux et offre une disposition fluide et parfaitement agencée. Chaque pièce a été conçue pour optimiser la lumière, les volumes et le lien avec le paysage environnant. L’entrée mène à un espace spacieux et lumineux qui conduit naturellement au vaste séjour panoramique. Ce dernier est sublimé par des baies vitrées offrant une vue imprenable sur les collines et une cheminée spectaculaire qui sépare avec élégance le salon de la salle à manger. La lumière naturelle y occupe une place centrale, créant une continuité visuelle harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

La cuisine spacieuse et entièrement équipée comprend un mobilier sur mesure et un double îlot central, alliant fonctionnalité, convivialité et esthétique raffinée. Dans le prolongement de l’espace de vie, une magnifique loggia couverte offre un élégant espace de vie extérieur, idéal en toute saison. Un dressing, des toilettes invités et un accès aux niveaux supérieur et inférieur complètent le rez-de-chaussée.

L’étage supérieur abrite l’espace nuit, conçu pour un confort optimal et une intimité totale. La suite parentale se distingue par sa grande baie vitrée panoramique donnant sur les collines, son élégante salle de bains attenante avec baignoire et son dressing. On trouve également à ce niveau une deuxième chambre avec salle de bains privative et deux autres chambres desservies par une salle de bains commune.

Le niveau inférieur, donnant directement sur le jardin et la piscine, bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. On y trouve une chambre avec salle de bains, un espace multifonctionnel facilement transformable en un séjour indépendant avec cuisine, idéal pour les invités ou le personnel, une buanderie pratique, une salle de cinéma privée et un second salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une cave à vin panoramique avec d’élégantes portes vitrées, une salle de bains supplémentaire et un accès direct au garage double.

LES EXTÉRIEURS
La propriété s’étend sur environ 1,4 hectare de terrain privé impeccablement entretenu, offrant un cadre d’intimité absolue et d’une beauté naturelle exceptionnelle. Le jardin paysager, harmonieux et raffiné, abrite une splendide piscine avec solarium, conçue comme un espace de détente et de bien-être, parfaitement intégrée au paysage environnant. Un élégant pavillon de jardin, aménagé avec un coin salon et un espace repas, est l’endroit idéal pour savourer des moments conviviaux en plein air, tout en profitant d’une vue imprenable sur le parc.

Les espaces extérieurs comprennent un charmant lac privé, une véranda ombragée idéale pour les beaux jours, de vastes espaces de détente entourés de verdure et une oliveraie soignée qui contribue à l’authenticité et au prestige de la propriété. Des panneaux photovoltaïques garantissent une haute efficacité énergétique, alliant harmonieusement durabilité et confort moderne.

Cette villa incarne à la perfection l’art de vivre contemporain en pleine nature, où élégance, intimité et qualité de vie se conjuguent dans une résidence d’un prestige absolu. Une propriété unique, conçue pour ceux qui souhaitent goûter au charme des collines florentines sans renoncer au luxe, à la modernité et à la proximité de l’une des villes les plus emblématiques du monde.

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