Villa historique avec piscine dans le Chianti

REF: 3974

2.950.000 €

Description

Prestigieuse propriété du XVIe siècle avec piscine à vendre au cœur du Chianti, à proximité du village de Greve in Chianti et à environ 20 minutes de Florence, offrant une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes. D’une superficie d’environ 1 900 m², la propriété comprend la villa principale, deux appartements indépendants, une grande cave, une ferme indépendante et une grange. Elle comprend actuellement 12 chambres et 9 salles de bains. Elle est entourée d’environ 30 hectares de terres, dont 2,3 hectares de vignes plantées de Sangiovese, Merlot et Petit Verdot, et 3 hectares d’oliveraies productives, ainsi qu’un magnifique jardin avec piscine.

La villa principale, d’environ 680 m², conserve de nombreux éléments historiques tels que des cheminées en pierre, des portes anciennes et des sols en terre cuite. Répartie sur deux niveaux, elle abrite deux grands salons, une spacieuse salle à manger, une grande cuisine dînatoire, un bureau, cinq chambres et quatre salles de bains. Un appartement en duplex, attenant à la villa, comprend deux chambres, une salle de bains et un jardin privé. Un second appartement d’environ 86 m², également composé de deux chambres et d’une salle de bains, est également disponible.

La villa s’ouvre sur une grande terrasse panoramique qui dessert deux pièces autrefois utilisées pour la maturation du vinaigre balsamique. Au sous-sol se trouvent une cave voûtée en pierre et équipée d’équipements de vinification, ainsi que diverses pièces de service et espaces de rangement.

Face à la résidence principale se trouve une ferme d’environ 320 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace à rénover, destiné à accueillir un restaurant, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de bain et un débarras. À l’étage se trouve un autre appartement comprenant une cuisine avec cheminée, un salon, trois chambres, deux salles de bain et une buanderie.

La propriété comprend une grange d’environ 115 m2 à rénover.

Cette résidence raffinée est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la campagne toscane authentique, dans un environnement alliant élégance et éléments historiques. Grâce à ses dimensions et à son agencement soigné, la propriété est idéale pour une transformation en hôtel-boutique exclusif.