Casale con Piscina in Val d’Orcia

RIF: 17767

2.000.000 €

Descrizione

Casale Toscano in Vendita a Montalcino

Nostra Esclusiva – Raffinato casale toscano in vendita immerso nello straordinario paesaggio della Val d’Orcia. A soli 10 minuti da Montalcino, la proprietà è stata sapientemente ristrutturata nel rispetto dell’architettura tradizionale. Si sviluppa su circa 600 mq e comprende 9 camere da letto, 12 bagni, distribuiti su più livelli con numerosi accessi indipendenti.

Una piscina panoramica e circa 3.000 mq di terreno completano una residenza di grande fascino e versatilità. Ideale sia come prestigiosa dimora privata sia per la realizzazione di un raffinato progetto di hospitality, di un retreat esclusivo o di una struttura ricettiva di charme nel cuore della campagna toscana.

Contesto: la Val d’Orcia, tra Privacy e Paesaggi Iconici

Questo casale si trova in una posizione riservata e panoramica, circondato dalle dolci colline della Val d’Orcia. Montalcino, celebre a livello internazionale per il patrimonio storico, paesaggistico ed enologico, è raggiungibile in circa 10 minuti. Il borgo più vicino dista soli 2 km, garantendo un equilibrio perfetto tra privacy e vicinanza ai servizi. Un contesto di rara bellezza per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La Proprietà: Casale Ristrutturato in Val d’Orcia e Architettura Rurale Toscana

Questo casale in Val d’Orcia è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel rispetto delle caratteristiche originarie e dell’autentica architettura rurale toscana. La particolare configurazione degli ambienti, con numerosi accessi indipendenti, porte-finestre e affascinanti scale esterne in pietra, assicura notevole flessibilità nella gestione degli spazi. Aree indipendenti per gli ospiti, reception o appartamento per il custode sono configurazioni tutte concretamente realizzabili.

Interni: Soffitti a Volta, Cucina Professionale e 9 Camere con Cotto e Travi a Vista

Al piano terra, un’importante zona living con suggestivi soffitti a volta e ambienti ampi e accoglienti è dedicata alla convivialità e alla rappresentanza. La cucina professionale, progettata per servire numerosi ospiti, si integra con gli spazi principali, rendendo il piano ideale per ricevimenti, eventi privati, pranzi e cene.

Il piano superiore ospita principalmente la zona notte, composta da ambienti intimi e riservati. Nel complesso, il casale dispone di 9 camere da letto e 12 bagni, distribuiti in modo da assicurare comfort e privacy sia in un utilizzo residenziale sia ricettivo. Gli interni esprimono il fascino più autentico dello stile toscano attraverso pavimenti in cotto, travi in legno a vista, soffitti tradizionali e dettagli architettonici originali, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e senza tempo.

Esterni: Piscina Panoramica sulla Val d’Orcia, Area Dining e Possibile Campo da Tennis

Il giardino di circa 3.000 mq circonda questo casale in Val d’Orcia e accoglie una scenografica piscina panoramica affacciata sulle colline toscane. A pochi passi, uno spazio è elegantemente organizzabile come area dining esterna, per colazioni, pranzi e cene all’aperto immersi nella quiete del paesaggio. Il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare un campo da tennis, ampliando ulteriormente i servizi della proprietà.

Il Potenziale: Boutique Retreat, Hospitality di Lusso e Vino con Proprio Marchio

La posizione, la distribuzione degli ambienti e i numerosi accessi indipendenti rendono il casale adatto allo sviluppo di un raffinato progetto di hospitality o di un boutique retreat esclusivo. La collaborazione con una selezionata azienda vinicola del territorio potrebbe inoltre consentire la produzione di un vino personalizzato con un proprio marchio, creando un’esperienza profondamente legata alla tradizione enologica di Montalcino. Un casale in Val d’Orcia unico nel suo genere, dove privacy, autenticità architettonica e lifestyle toscano si incontrano in uno dei paesaggi più suggestivi d’Italia.