Tenuta con Agriturismo e 35 Ettari di Terreno

RIF: 17805

4.800.000 €

Descrizione

Tenuta con Agriturismo in Vendita in Toscana: 1.600 mq con 27 Camere, Piscina e Chiesa Privata nell’Alta Maremma

Nelle colline di Sassetta, a breve distanza da Bolgheri e dalla Costa degli Etruschi, questa storica tenuta con agriturismo si estende per circa 35 ettari. Il complesso di circa 1.600 mq è articolato in più edifici con 27 camere, villa, foresteria, ristorante, piscina e una piccola chiesa privata. Già organizzata per l’ospitalità, il benessere e gli eventi, la tenuta rappresenta un’interessante opportunità per sviluppare o consolidare un progetto ricettivo di alto profilo in uno dei territori più affascinanti della Toscana.

Contesto: l’Alta Maremma tra Bolgheri, Terme di Sassetta e Costa degli Etruschi

Questa tenuta con agriturismo si trova nel cuore dell’Alta Maremma, in un contesto naturale riservato e autentico. Colline, vigneti e paesaggi tipicamente toscani caratterizzano il territorio circostante. Bolgheri, celebre a livello internazionale per la produzione vitivinicola, le Terme di Sassetta e le località della Costa degli Etruschi sono facilmente raggiungibili. Un territorio di forte richiamo turistico ed enogastronomico, ideale per offrire agli ospiti esperienze legate alla natura, al benessere e alle eccellenze locali.

Interni: Foresteria per Yoga e Retreat, Ristorante e 27 Camere su Tre Edifici

Il complesso si sviluppa su circa 1.600 mq, distribuiti principalmente tra 3 edifici, una villa e una foresteria. Le 27 camere e gli ambienti dedicati all’accoglienza garantiscono un’importante capacità ricettiva già strutturata. La foresteria, attualmente utilizzata per corsi di yoga e attività dedicate al benessere, offre spazi versatili per l’organizzazione di retreat, incontri e soggiorni di gruppo. Un ristorante e diversi ambienti funzionali completano le strutture a supporto delle attività ricettive e degli eventi.

Esterni: Piscina nel Verde, Chiesa Privata per Cerimonie e 35 Ettari di Terreno

I circa 35 ettari di terreno circondano i fabbricati, garantendo privacy e continuità con il paesaggio circostante. Due ettari di vigneto, circa 1 ettaro destinato a orto e ulteriori terreni a seminativo integrano l’attività agricola con quella ricettiva. La piscina immersa nel verde è lo spazio ideale per il relax degli ospiti in ogni stagione. La piccola chiesa privata all’interno della tenuta consente la celebrazione di matrimoni ed eventi esclusivi, rendendo questa tenuta con agriturismo una location completa e versatile.

Questa tenuta con agriturismo rappresenta la soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura storica con attività agrituristica già avviata. Importante capacità ricettiva, ampi spazi dedicati al wellness e agli eventi e una posizione strategica nell’Alta Maremma toscana convergono in un’opportunità di raro valore nel mercato immobiliare italiano.