Se vende prestigioso complejo de golf de 27 hoyos cerca de Crema, a unos 50 km de Milán. Con una ubicación estratégica y fácil acceso desde los principales aeropuertos del norte de Italia, la propiedad abarca aproximadamente 89 hectáreas y representa uno de los complejos de golf e inmobiliarios más importantes de la región. El complejo incluye dos campos de golf, una prestigiosa casa club, instalaciones de hostelería y residenciales, un restaurante, una piscina, aproximadamente 100 habitaciones y un importante potencial para el desarrollo urbanístico. Un activo excepcional y versátil, ideal para la creación de un resort de lujo, un destino de hostelería con golf, un proyecto residencial, de bienestar o para la tercera edad.
EL CONTEXTO
La propiedad se encuentra a pocos minutos del centro histórico de Crema, en un entorno natural apartado y con excelentes conexiones con Milán, a unos 50 km , y con los principales centros económicos y aeropuertos del norte de Italia. Su ubicación combina tranquilidad, accesibilidad y proximidad a uno de los mercados inmobiliarios y turísticos más dinámicos del país, lo que convierte al complejo en una opción especialmente atractiva tanto como residencia privada como inversión en el sector hotelero.
EL AIRE LIBRE Y EL GOLF
La finca se extiende sobre aproximadamente 89 hectáreas , enclavada en un paisaje caracterizado por amplias zonas verdes, calles de golf, cuerpos de agua y tierras agrícolas. El corazón de la propiedad es un exclusivo complejo de golf de 27 hoyos , dividido en el campo Daddy Course de 18 hoyos y el campo Mummy Course de 9 hoyos , que abarcan aproximadamente 52 hectáreas .
La propiedad se completa con aproximadamente 30 hectáreas de terreno agrícola , lo que aumenta la privacidad, el valor paisajístico y el potencial para mejorar toda la propiedad.
LOS EDIFICIOS Y LOS INTERIORES
En un patio de aproximadamente 7 hectáreas, un complejo de edificios se extiende sobre unos 19.500 m2 , y comprende una prestigiosa casa club, un restaurante, una piscina, una casa de huéspedes y numerosos edificios destinados a fines residenciales y de alojamiento turístico.
Las propiedades cuentan con un total de aproximadamente 100 habitaciones , lo que ofrece una base sólida para su remodelación y reposicionamiento en el segmento de la hostelería de alta gama. El gran volumen y la variedad de edificios permiten la creación de espacios dedicados a la hostelería, la restauración, el bienestar, los eventos y las actividades deportivas.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Uno de los aspectos más atractivos de la propiedad son las oportunidades de planificación urbana que ofrece el acuerdo vigente con la Administración Municipal. Es posible evaluar un cambio de uso de las propiedades hacia fines residenciales y/o turísticos, así como la construcción de 4.000 metros cuadrados adicionales de nuevos edificios .
Debido a su tamaño, ubicación y versatilidad, el complejo se presta a la creación de un resort de lujo con campo de golf, un hotel de alta gama, un proyecto residencial exclusivo, un destino de bienestar y médico, o un moderno centro para personas mayores inmerso en la naturaleza.
Una oportunidad de inversión excepcional que combina valor inmobiliario, belleza paisajística e importantes perspectivas de desarrollo a poca distancia de Milán.
