Château et domaine viticole emblématiques en Toscane

RÉF. : 8166

42.000.000 €

Description

Un château historique niché au cœur de la vallée de l'Elsa, dans l'un des sites les plus emblématiques de Toscane, entre Florence et Sienne. La propriété de 33 000 mètres carrés comprend un château, un village, un domaine viticole et de nombreux bâtiments, et est entourée de plus de 1 200 hectares de terres consacrées à la production de vin et d'huile d'olive. Ce domaine offre un mélange rare de patrimoine historique, de vaste territoire et de paysages exceptionnels, dans un cadre Renaissance authentique d'une beauté incomparable.

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Domaine historique unique entre Florence et les collines du Chianti

Un joyau de la Renaissance au cœur de la Toscane

Niché au cœur des paysages les plus authentiques de la campagne toscane, ce château historique à vendre représente l’une des propriétés les plus exceptionnelles actuellement disponibles sur le marché immobilier italien. Attribué à Filippo Brunelleschi et datant de 1424, ce complexe Renaissance s’étend sur 1 200 hectares de vignes, d’oliviers, de bois et de terres agricoles. Bien plus qu’une simple demeure, il constitue un ensemble patrimonial intégré où histoire, production et hospitalité coexistent en parfaite harmonie, offrant une opportunité rare à ceux qui souhaitent investir dans l’une des expressions les plus authentiques du luxe toscan.

Un héritage historique de l’immobilier italien

Des familles nobles florentines à la grande histoire de l’Italie

Les origines du château remontent à la Renaissance, époque où les grandes familles florentines étaient appelées à fortifier leurs résidences de campagne. Jadis propriété de la noble famille Pucci, le complexe a accueilli au fil des siècles des personnalités d’une importance historique capitale, parmi lesquelles des papes, des souverains et Laurent le Magnifique. Durant la Seconde Guerre mondiale, sa position stratégique en fit un quartier général militaire. Cette continuité historique, parfaitement documentée, confère au domaine une valeur culturelle et symbolique d’une importance extraordinaire dans le paysage du patrimoine immobilier européen.

Architecture monumentale et intérieurs représentatifs

Élégance Renaissance et structure défensive en parfait équilibre

Le château se distingue par son imposante structure en briques, avec ses remparts, ses tours d’angle et sa spectaculaire tour de l’horloge qui domine l’ensemble du complexe. Les intérieurs, d’une superficie d’environ 35 000 mètres carrés, sont divisés en salles d’apparat, salles de réception et charmants appartements nobles, conservant l’atmosphère aristocratique de l’époque. Des fermes, une villa du XVIIIe siècle, une chapelle privée et des installations de production se développent autour du corps principal, offrant de nombreuses possibilités de développement résidentiel et hôtelier haut de gamme.

Excellence en production viticole, hôtellerie et investissement

Ferme en activité proposant du vin toscan, de l’huile d’olive et un accueil de luxe

Le domaine est aujourd’hui une exploitation agricole pleinement opérationnelle, avec une cave produisant annuellement environ 250 000 bouteilles de Chianti DOCG, IGT et Vin Santo, ainsi qu’une excellente production d’huile d’olive extra vierge. L’activité est complétée par une offre hôtelière de renom comprenant des séjours de luxe, des événements exclusifs et des dégustations dans les caves historiques. La présence de deux piscines, d’un charmant lac privé et d’une vaste réserve de chasse contribue à créer une expérience immersive et intime, en parfait équilibre entre nature et confort. Grâce à sa superficie exceptionnelle et à ses infrastructures existantes, la propriété se prête à un développement ultérieur en tant que complexe hôtelier de luxe au cœur de la Toscane, représentant un investissement unique sur le marché immobilier international.