Au cœur du Val d'Orcia, à seulement 10 minutes de Montalcino, dans l'une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde, se trouve ce domaine viticole bien structuré et opérationnel, produisant du Brunello di Montalcino. La propriété se distingue par son infrastructure de production complète et parfaitement organisée, comprenant des caves, des locaux techniques et des équipements de pointe. Appartenant à l'une des appellations les plus reconnues internationalement, le domaine représente une base solide pour le développement et la consolidation d'un projet viticole d'envergure.
Le complexe comprend une maison principale et une annexe, d'une superficie totale d'environ 490 mètres carrés, avec 8 chambres et 8 salles de bains. S'y ajoutent environ 540 mètres carrés de caves et d'entrepôts, espaces fonctionnels directement liés à l'activité et déjà équipés pour la production et le stockage. Les caves et les équipements existants sont dimensionnés pour supporter une capacité de production supérieure à la capacité actuelle de l'entreprise, permettant ainsi de gérer 5 hectares supplémentaires de production viticole. Le terrain s'étend sur environ 5 hectares, dont 4 hectares de vignes. Ces vignes sont réparties entre environ 3 hectares dédiés à la production de Brunello di Montalcino et le reste à celle de Rosso di Montalcino, ce qui en fait un atout particulièrement précieux au sein de l'appellation.
La résidence principale offre des pièces spacieuses et lumineuses, dont un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur le paysage, une cuisine dînatoire et une salle à manger. À l'étage se trouvent quatre chambres doubles et trois salles de bains. Les intérieurs allient le charme authentique de la tradition toscane à des finitions contemporaines, ce qui rend la propriété idéale pour recevoir. L'annexe, dans le même style architectural que la maison principale, est divisée en deux unités indépendantes actuellement exploitées pour l'accueil, un atout précieux pour l'activité principale. La propriété comprend également une piscine à débordement surplombant les vignes et les collines du Val d'Orcia.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent un domaine viticole bien établi dans la région de Montalcino, avec une production de qualité, des infrastructures existantes et une position de premier plan au sein de l'une des appellations les plus établies et reconnues sur la scène viticole internationale.
