Nel cuore della Val d’Orcia, a soli 10 minuti da Montalcino, all’interno di uno dei territori enologici più prestigiosi al mondo, si trova questa azienda vitivinicola strutturata e operativa, con produzione di Brunello di Montalcino. La proprietà si distingue per la presenza di un’infrastruttura produttiva completa e perfettamente organizzata, composta da cantine, spazi tecnici e attrezzature. Inserita in una denominazione tra le più riconosciute a livello internazionale, la proprietà rappresenta una base solida per lo sviluppo e il consolidamento di un progetto vitivinicolo di alto profilo.
Il complesso si compone di un casale principale a destinazione residenziale e di un annesso, per una superficie complessiva di circa 490 mq, con 8 camere e 8 bagni. A questi si aggiungono circa 540 mq di cantine e magazzini, spazi funzionali direttamente connessi all’attività aziendale e già predisposti per la gestione della produzione e dello stoccaggio. Le cantine e le attrezzature attualmente presenti risultano inoltre dimensionate per supportare una capacità produttiva superiore a quella oggi sviluppata dall’azienda, possono gestire ulteriori 5 ettari di produzione vitivinicola. Il terreno si estende per circa 5 ettari complessivi, di cui 4 ettari vitati. La superficie vitata è suddivisa tra circa 3 ettari dedicati alla produzione di Brunello di Montalcino e la restante parte a Rosso di Montalcino, configurando un asset produttivo di particolare valore all’interno della denominazione.
La residenza padronale si sviluppa con ambienti ampi e luminosi, tra cui un soggiorno con grandi vetrate affacciate sul paesaggio, cucina abitabile e sala da pranzo; al piano superiore si trovano quattro camere matrimoniali e tre bagni. Gli interni combinano il carattere autentico della tradizione toscana con finiture contemporanee, rendendo la proprietà adatta anche a rappresentanza. L’annesso, in linea con lo stile architettonico del casale principale, è suddiviso in due unità indipendenti attualmente utilizzate per l’ospitalità, elemento accessorio che può integrare l’attività principale. Completa la proprietà una piscina a sfioro con vista sui vigneti e sulle colline della Val d’Orcia.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’azienda vitivinicola strutturata nel territorio di Montalcino, con produzione di qualità, infrastrutture esistenti e un posizionamento di rilievo all’interno di una delle denominazioni più solide e riconosciute del panorama enologico internazionale.
