Magnifique villa historique avec piscine sur les collines de Lucques

REF: 5974

3.200.000 €

Description

Magnifique villa historique avec piscine à vendre à Lucques

Villa historique avec piscine , à environ 20 minutes du centre de Lucques . La propriété date du XVIIe siècle et couvre une superficie totale d'environ 875 mètres carrés, avec 10 chambres et 9 salles de bains, ainsi qu'un terrain d'environ 3,5 hectares avec une oliveraie .

Outre la villa principale , la propriété historique comprend également divers bâtiments tels que :

la maison citronnier, utilisée comme dépendance
la maison du gardien
une chapelle privée à rénover
diverses annexes

Bien qu'elle ait également servi de couvent au cours des siècles passés, la villa a conservé intact son caractère aristocratique.

Villa historique à vendre

La villa principale s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 500 mètres carrés, et comprend six chambres et six salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire, d'un vaste salon, d'un bureau, de toilettes invités et d'une buanderie fonctionnelle. Toutes les pièces présentent des plafonds à poutres apparentes, des charpentes métalliques, des briques de terre cuite et des sols en marbre de Carrare Bardiglio gris et blanc.
Un majestueux escalier mène au premier étage, qui s'ouvre sur un vaste séjour avec une entrée indépendante. Ce niveau comprend une première chambre double avec dressing et salle de bains privative. Un second salon avec cheminée dessert la seconde chambre double, dotée d'une salle de bains privative et d'une terrasse donnant sur le jardin.
Le deuxième étage, qui pourrait également être utilisé comme appartement indépendant avec accès par des escaliers intérieurs et extérieurs, se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre principale avec salle de bains attenante et de 3 autres chambres, desservies par 2 salles de bains.

Villa avec jardin

Le jardin soigné de la villa, avec ses allées classiques ombragées par des plantes grimpantes, témoigne du passé de la propriété. Il comprend également la citronneraie , utilisée comme dépendance et répartie sur deux niveaux, pour une superficie totale d'environ 135 mètres carrés, avec une entrée privée. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon et une cuisine dînatoire, tandis que le premier étage comprend deux chambres doubles et une salle de bains.
Derrière la dépendance se trouve une grande pièce confortable d'environ 35 mètres carrés, servant au remisage du matériel agricole, à la récolte et au stockage des olives provenant des plus de 700 oliviers de la vaste oliveraie située en contrebas de la villa. Offrant une vue panoramique sur les collines de Lucques, une magnifique piscine de 3 x 10 mètres, avec vestiaire et salle de bains attenants, a été aménagée.

La propriété comprend une maison de gardien d'environ 85 mètres carrés sur deux niveaux, plus une mezzanine, abritant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. À proximité se trouve un autre bâtiment agricole d'environ 60 mètres carrés, offrant la possibilité d'être agrandi et transformé en habitation, créant ainsi une petite villa indépendante entourée de verdure au cœur d'une oliveraie.

La propriété comprend un garage d'environ 25 m², utilisé comme espace de rangement pratique, et une petite église privée d'environ 35 m² nécessitant une rénovation.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement exclusif et facilement accessible dans un quartier résidentiel calme mais non isolé, bien desservi par les principaux services et à proximité des grandes villes toscanes d'art et de culture telles que Lucques, Pise et Florence, et à seulement une demi-heure des plages renommées de la Versilia.

RÉF. : 5974