Magnifique ferme toscane avec piscine à débordement à vendre dans les collines d’Ambra, à quelques kilomètres d’Arezzo. Au cœur de la campagne toscane, à deux pas du village historique d’Ambra, cette propriété exclusive allie histoire, élégance et modernité. La ferme, datant de 1792 et récemment rénovée entre 2012 et 2015, s’étend sur deux niveaux et dispose d’un ascenseur intérieur. Avec une surface habitable d’environ 480 m², sept chambres et neuf salles de bains, elle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer au confort moderne. La propriété comprend également une maison d’hôtes indépendante aménagée dans l’ancienne grange, une piscine à débordement et des espaces extérieurs exclusifs : jardin, vignoble, oliveraie et un bois privé de 18 hectares.
LE CONTEXTE
Située dans la campagne d’Ambra, dans la province d’Arezzo, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité absolue et proximité des principaux sites historiques de Toscane. Les environs se caractérisent par des paysages préservés à flanc de colline, des vignobles, des oliveraies et des forêts anciennes, garantissant tranquillité et contact direct avec la nature. Bien qu’entourée de verdure, la propriété est bien desservie par les grands axes routiers, permettant un accès facile à des villes d’art telles que Florence (60 km), Sienne (30 km) et Arezzo (30 km), ce qui la rend idéale pour une résidence privée ou des séjours exclusifs.
LES INTÉRIEURS
Le corps principal de la ferme se distingue par ses espaces vastes et lumineux, où des éléments historiques d’origine, tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite, se marient harmonieusement avec des finitions contemporaines haut de gamme. L’espace de vie comprend d’élégants salons, deux cuisines modernes entièrement équipées et des espaces conçus pour un confort optimal, tandis que l’espace nuit offre six chambres avec salles de bains privatives, garantissant intimité et fonctionnalité. L’annexe, aménagée dans l’ancienne grange, comprend un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée et une suite à l’étage donnant sur la piscine, idéale pour recevoir des invités ou pour des moments de détente absolue. La propriété est équipée de systèmes domotiques de pointe, d’appareils électroménagers ultramodernes et d’une cave pour la conservation du vin du domaine (Chianti Colli Arretini).
PLEIN AIR, DÉTENTE ET STYLE DE VIE
La villa est nichée sur un domaine de 22 hectares, comprenant un jardin paysager de 4 000 mètres carrés, une terrasse panoramique avec piscine à débordement, un vignoble d’un hectare, une oliveraie de trois hectares et un bois privé de 18 hectares. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, offrant des aménagements parfaits pour les repas en plein air, les réceptions privées ou tout simplement pour profiter du calme de la campagne toscane.
L’alliance de l’élégance historique, du confort moderne et du contact direct avec la nature confère à cette propriété un caractère unique, idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive et privée en Toscane ou comme source d’investissement dans les collines d’Arezzo.
