Casale in Vendita nelle Colline di Ambra con Piscina a Sfioro
Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti dal borgo storico di Ambra, questo splendido casale con piscina ad Arezzo combina storia, eleganza e modernità. Risalente al 1792 e accuratamente ristrutturato tra il 2012 e il 2015, l’immobile si sviluppa su circa 480 mq articolati su due livelli, serviti da un comodo ascensore interno.
7 camere da letto e 9 bagni definiscono una residenza pensata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort contemporaneo. Una dependance indipendente ricavata dall’ex fienile, una piscina a sfioro mozzafiato e ampi spazi esterni, tra cui giardino, vigneto in produzione, oliveto e 18 ettari di bosco privato, completano un’offerta di rara eccellenza.
Posizione: Privacy Assoluta e Connessione con la Toscana
Situata nella campagna di Ambra, in provincia di Arezzo, la villa offre un equilibrio perfetto tra privacy assoluta e accesso agevole ai principali centri storici della Toscana. L’area circostante è caratterizzata da panorami collinari incontaminati, vigneti, oliveti e boschi secolari, che garantiscono tranquillità e contatto diretto con la natura. Pur immersa nel verde, la proprietà è ben collegata alle principali vie di comunicazione. Da qui è infatti possibile raggiungere facilmente città d’arte come Firenze (60 km), Siena (30 km) e Arezzo (30 km), rendendola perfetta sia per residenze private che per soggiorni esclusivi.
Interni: Carattere Storico e Finiture Contemporanee di Pregio
Il corpo principale di questo casale ad Arezzo si distingue per spazi ampi e luminosi. Qui, elementi storici originali (travi a vista e pavimenti in cotto) convivono armoniosamente con finiture di pregio contemporanee. La zona giorno comprende saloni eleganti e due cucine moderne completamente attrezzate, progettati per il massimo comfort e la massima versatilità. La zona notte offre 6 camere da letto con bagno en suite, ognuna pensata per garantire privacy e funzionalità raffinata.
La dependance, ricavata dall’ex fienile, propone un soggiorno con cucina al piano terra e una suite al piano superiore con vista sulla piscina. È l’ambiente ideale per ospiti o momenti di totale relax. Sistemi domotici avanzati, impianti di ultima generazione e una cantina dedicata alla conservazione del vino di produzione propria (Chianti Colli Aretini) completano l’offerta interna.
Esterni del Casale: Piscina a Sfioro, Vigneto e 22 Ettari di Paesaggio Toscano
Gli spazi esterni di questo casale in vendita ad Arezzo sono il cuore pulsante della proprietà. Esteso su 22 ettari di terreno, il complesso comprende:
- un giardino curato di 4.000 mq;
- una terrazza panoramica con piscina a sfioro;
- un vigneto di 1 ettaro in produzione;
- un oliveto di 3 ettari;
- 18 ettari di bosco privato.
Ogni area esterna è concepita per il relax e il vivere raffinato, dalle cene all’aperto agli eventi privati, fino al semplice piacere di godere della quiete senza tempo delle colline aretine.
La combinazione di eleganza storica, comfort moderno e contatto diretto con la natura rende questa proprietà unica, perfetta per chi cerca un’esperienza abitativa esclusiva e riservata in Toscana o come fonte di investimento nelle colline di Arezzo.
