Résidence raffinée avec un vaste jardin privé à vendre sur les hauteurs de Florence, à quelques minutes du centre historique. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété offre intimité, tranquillité et un parfait équilibre entre tradition toscane et design contemporain. Cette résidence sur deux niveaux, d’une superficie d’environ 115 m², comprend deux chambres doubles et trois salles de bains. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions sophistiquées, elle est entourée d’un magnifique jardin privé d’environ 2 800 m², agrémenté de loggias, d’espaces de vie et de jardins de détente.
LE CONTEXTE
Située sur les premières collines de Florence, cette propriété bénéficie d’un emplacement isolé et verdoyant, tout en restant proche du centre historique et des principaux services de la ville. Son cadre naturel garantit tranquillité et intimité absolue, faisant de cette résidence un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s’évader du rythme urbain sans renoncer à la proximité de Florence et de son extraordinaire patrimoine artistique et culturel.
LES INTÉRIEURS
Les pièces, lumineuses et harmonieusement agencées, sont le fruit d’une rénovation méticuleuse qui met en valeur le caractère authentique de la maison grâce à un subtil mélange d’éléments toscans traditionnels et de solutions contemporaines. L’espace de vie comprend un élégant séjour avec cuisine ouverte, conçu comme un espace accueillant et convivial, ainsi qu’une salle d’eau pour les invités. L’espace nuit se compose de deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. La première chambre, située au rez-de-chaussée, offre une agréable vue sur le jardin, tandis que la seconde, à l’étage, garantit une plus grande intimité et une vue pittoresque sur la verdure environnante. Sols en terre cuite d’Impruneta, réalisés sur mesure et à la main, poutres apparentes de récupération, surfaces en résine, détails en laiton et mobilier design, dont la plupart sont inclus dans la vente, définissent des espaces élégants, authentiques et intemporels. Une charmante loggia exposée ouest, déjà approuvée et prête à être fermée, complète l’intérieur et offre une belle opportunité d’agrandir l’espace habitable.
LES EXTÉRIEURS
Le jardin privé d’environ 2 800 mètres carrés, entièrement irrigué et à usage exclusif, constitue un prolongement naturel de la résidence et garantit une intimité absolue. Les espaces extérieurs comprennent une vaste loggia, une pergola couverte offrant une vue imprenable et agrémentée d’un coin repas et d’un barbecue, un terrain de pétanque et des places de parking privatives. Ces espaces sont conçus pour la détente et les moments de convivialité en plein air, en toute saison, au cœur du calme des collines florentines.
CONFORT ET POTENTIEL
La propriété est équipée d’une climatisation par pompe à chaleur, d’un chauffage au gaz naturel, d’une connexion internet, de l’eau courante et d’un puits privé, assurant confort et efficacité tout au long de l’année.
Grâce à sa proximité avec le centre de Florence, à la qualité de sa rénovation et à son haut degré d’intimité, cette résidence représente une solution idéale, tant comme résidence privée exclusive que comme investissement prestigieux. Actuellement commercialisée avec succès comme location touristique haut de gamme, elle offre une rentabilité solide et un potentiel locatif attractif.
