Villa Contemporanea sulle Colline di Firenze con Giardino Privato in Vendita
Raffinata villa contemporanea in vendita sulle colline di Firenze, a pochi minuti dal centro storico. Immersa in un rigoglioso contesto naturale, la proprietà offre privacy, tranquillità e un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e design contemporaneo. La dimora si sviluppa su 2 livelli per circa 115 mq e comprende 2 camere matrimoniali e 3 bagni. Completamente ristrutturata con materiali di pregio e finiture ricercate, è circondata da uno splendido giardino privato di circa 2.800 mq, arricchito da loggiati, aree conviviali e spazi dedicati al relax.
Contesto: La Tranquillità delle Colline Fiorentine a Due Passi dalla Città
Questa villa contemporanea sorge sulle prime colline di Firenze, in una posizione riservata e immersa nel verde. Il centro storico e i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il contesto garantisce silenzio, privacy e un’elevata qualità della vita, offrendo il privilegio di vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza con Firenze e al suo straordinario patrimonio artistico e culturale.
Interni: Tradizione Toscana e Design
Questa villa contemporanea nasce da un attento intervento di ristrutturazione che valorizza il carattere originario della dimora attraverso un linguaggio architettonico raffinato. Materiali della tradizione e finiture moderne convivono armoniosamente, dando vita a una residenza elegante, funzionale e senza tempo. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire comfort e continuità tra gli spazi.
La zona giorno ospita un elegante soggiorno con cucina a vista, pensato come ambiente conviviale e accogliente. Completa il livello un bagno di servizio.
Nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite. La prima si trova al piano terra e gode di un piacevole affaccio sul giardino, mentre la seconda è collocata al piano superiore e assicura maggiore privacy, oltre a suggestive viste sul verde circostante.
Pavimenti artigianali in cotto dell’Impruneta realizzati su misura, travi in legno recuperate, superfici in resina, dettagli in ottone e arredi di design, in gran parte inclusi nella vendita, conferiscono alla residenza un’identità elegante e autentica.
Completa gli interni una suggestiva loggia esposta a ovest, già autorizzata e predisposta per un’eventuale chiusura. Una soluzione che offre un’interessante possibilità di ampliamento della superficie abitativa.
Esterni: Giardino di 2.800 mq, Pergola e Spazi per Vivere all’Aperto
Il giardino privato di circa 2.800 mq, completamente irrigato e ad uso esclusivo, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Gli spazi esterni comprendono un ampio loggiato, una scenografica pergola coperta con zona pranzo e barbecue, un campo da bocce e comode aree parcheggio private.
Ogni ambiente è stato progettato per vivere momenti di relax e convivialità durante tutto l’anno, immersi nella quiete delle colline fiorentine.
Comfort e Potenziale: Villa di Lusso o Investimento di Alto Livello
La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento a gas metano, connessione internet, acquedotto e pozzo privato, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione.
Grazie alla posizione privilegiata, all’elevata qualità della ristrutturazione e alla totale riservatezza, questa villa contemporanea rappresenta una soluzione ideale sia come esclusiva dimora privata sia come investimento di prestigio. Attualmente è inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di fascia alta, offrendo una redditività consolidata e un interessante potenziale ricettivo.
