Villa avec piscine et grand jardin à vendre à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
Villa avec piscine à vendre à Forte dei Marmi , dans le prestigieux quartier de Vittoria Apuana, à environ 1 km de la mer et à quelques minutes des plages renommées de la Versilia. La propriété, d’une superficie actuelle de 130 m² habitables , est répartie sur trois niveaux, au sein d’un cadre résidentiel élégant, intime et raffiné. Elle offre de nombreuses possibilités de personnalisation et peut être aménagée selon les besoins de l’acquéreur. Un projet de rénovation, déjà approuvé, prévoit la construction d’une villa d’environ 400 m², avec cinq chambres et six salles de bains ; ce projet est disponible sur demande. Un magnifique jardin privé d’environ 1 500 m² complète cette propriété, une opportunité rare et modulable sur le marché immobilier de Forte dei Marmi.
Contexte : Emplacement exclusif à Vittoria Apuana, entre mer et services
Vittoria Apuana est l’un des quartiers les plus prisés de Forte dei Marmi. Réputé pour son atmosphère élégante et discrète, il se compose de villas exclusives entourées de verdure et bénéficie d’une proximité exceptionnelle avec la mer. Ce quartier résidentiel offre calme et intimité, tout en permettant un accès rapide au centre de Forte dei Marmi. Les stations balnéaires, les restaurants les plus chics et les boutiques de luxe qui caractérisent cette célèbre station balnéaire toscane sont à quelques minutes seulement. La proximité de la mer permet de profiter pleinement de la Versilia durant la saison estivale. Par ailleurs, le cadre résidentiel et les services disponibles rendent le quartier agréable tout au long de l’année.
Intérieur : Villa à trois niveaux à aménager avec une personnalisation maximale
Actuellement inachevée, cette villa à Forte dei Marmi offre une grande liberté de conception. Les espaces peuvent être aménagés en définissant la disposition, les finitions et les équipements selon les besoins du futur propriétaire.
L’entrée donne sur un espace de vie lumineux, conçu pour créer des espaces élégants, fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine dînatoire, une salle à manger et un salon séparé. Ces espaces sont conçus pour distinguer les zones de convivialité de celles dédiées à la détente. De larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l’intérieur et le jardin, laissant entrer abondamment la lumière naturelle et sublimant l’architecture. Des toilettes pour invités complètent ce niveau.
L’espace nuit peut accueillir jusqu’à cinq chambres, dont deux doubles, ainsi que leurs buanderies respectives. Cette configuration permet d’organiser les espaces selon les besoins, créant ainsi une résidence privée conçue pour recevoir famille et amis.
Le sous-sol offre également un vaste espace à aménager. Outre la buanderie et la cave, les espaces disponibles peuvent être transformés en zones de bien-être et de loisirs. Par exemple, vous pouvez y créer un espace bien-être, une salle de sport privée ou une salle de cinéma, ou encore aménager des espaces supplémentaires pour la détente et les divertissements.
Extérieur : Piscine, porche couvert et jardin privé de 1 500 m²
À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin privé d’environ 1 500 mètres carrés , conçu pour préserver l’intimité et favoriser la vie en plein air. La piscine est le point central de cet espace extérieur. Une véranda couverte , attenante à la salle à manger intérieure, offre un cadre idéal pour les déjeuners, les dîners et les réceptions aux beaux jours. L’allée carrossable mène à la propriété, complétant ainsi ce cadre résidentiel élégant et intime.
Pour compléter l’offre, un projet de rénovation approuvé est disponible. Il prévoit la construction d’une villa d’environ 400 mètres carrés, comprenant 5 chambres et 6 salles de bains. La documentation du projet est disponible sur demande auprès de Dreamer Real Estate, permettant une évaluation détaillée du potentiel de développement de la propriété.
Ces illustrations sont purement indicatives et visent à montrer une configuration future possible de la propriété après des travaux de rénovation.
