Tenuta del XIV Secolo con Produzione Vinicola in Chianti

RIF: 6813

10.000.000 €

Descrizione

Una straordinaria tenuta storica con cantina e produzione vinicola nel cuore del Chianti Classico, immersa in un paesaggio collinare di rara bellezza tra Firenze e Siena. Con circa 160 ettari di terreno e oltre 4.400 mq di superfici edificate, la proprietà unisce dimora nobiliare, borgo rurale e azienda agricola d’eccellenza in Toscana. Un luogo unico dove storia, produzione vinicola e ospitalità di lusso si fondono in un equilibrio autenticamente toscano.

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Tenuta nel Chianti Classico: Paesaggio Iconico e Lifestyle Toscano

La Dimora Storica con Vigneti e Uliveti, tra Firenze e Siena

Nel cuore più autentico del Chianti Classico, questa straordinaria tenuta storica si estende per circa 160 ettari in una posizione panoramica privilegiata a 450 metri di altitudine, equidistante tra Firenze e Siena. Un contesto di rara bellezza, dove vigneti, uliveti e boschi secolari disegnano un paesaggio iconico e perfettamente preservato. La proprietà rappresenta una delle espressioni più complete dell’eccellenza toscana: un equilibrio perfetto tra dimora storica, azienda agricola e ospitalità di alto livello nel Chianti.

Un Borgo Medievale del XIV Secolo nel Cuore del Chianti

Da Fortezza Agricola Medievale a Residenza Nobiliare Toscana

Le origini della tenuta risalgono al XIV secolo, quando il nucleo originario nasce come insediamento agricolo fortificato tipico del territorio chiantigiano, tra Firenze e Siena. Tra XVII e XVIII secolo, la proprietà viene ampliata e trasformata in residenza nobiliare, assumendo l’attuale configurazione armoniosa e prestigiosa. Il borgo medievale, sviluppato attorno a una piazzetta centrale di grande fascino, conserva intatta la propria identità storica e ospita oggi la cantina, il frantoio e gli spazi produttivi, perfettamente integrati nel tessuto architettonico originario sapientemente restaurato.

Villa Padronale con 35 Camere e Interni di Rappresentanza

Architettura Storica, Eleganza Senza Tempo e Comfort Contemporaneo

La villa padronale, risalente tra XVII e XVIII secolo, si distingue per la sua architettura sobria e prestigiosa, con elementi originali in pietra, aperture ad arco e dettagli di grande valore storico. Gli interni si sviluppano in ambienti ampi e luminosi, pensati per la rappresentanza e la convivialità: saloni eleganti, sale da pranzo, studio con biblioteca e sala biliardo definiscono un’atmosfera raffinata e senza tempo. Questa tenuta storica nel Chianti Classico offre complessivamente 35 camere e 38 bagni, distribuiti tra villa e strutture ricettive annesse, garantendo un elevato livello di privacy e comfort per un’ospitalità di alto profilo.

Cantina Vinicola, Olivicoltura e Resort di Lusso nel Chianti

Una Tenuta tra Agricoltura e Hospitality d’Eccellenza

Cuore produttivo della proprietà è la moderna cantina vinicola, dotata di aree di affinamento in rovere, spazi degustazione, uffici e area vendita, affiancata dal frantoio per la produzione di olio extravergine. La produzione, di altissimo livello, raggiunge oltre 110.000 bottiglie annue da 19,4 ettari di vigneti, completata da 21 ettari di oliveti biologici certificati. Il resto della tenuta comprende boschi, seminativi, frutteti e un suggestivo lago privato, oltre a casali ristrutturati e due piscine panoramiche, che offrono alla proprietà una straordinaria flessibilità d’uso, rendendola particolarmente adatta a un progetto di ospitalità di lusso. La presenza di una cappella consacrata la rende inoltre una location di riferimento per eventi privati e cerimonie di altissimo profilo.

La proprietà, già operativa come attività agricola e ricettiva, offre un potenziale raro nel panorama internazionale, dove l’esperienza autentica del territorio incontra la capacità di generare valore attraverso turismo esperienziale, eventi esclusivi e ospitalità di eccellenza.