Villa adosada con jardín y olivar en venta en Impruneta.
Nuestra exclusiva villa adosada de lujo con jardín y olivar en venta en Impruneta, en la tranquila zona residencial de Baruffi, a unos 20 minutos del centro histórico de Florencia. La propiedad abarca aproximadamente 365 metros cuadrados e incluye la casa principal y un apartamento independiente. Ofrece un total de cinco dormitorios y cinco baños, así como espacios adicionales, un jardín privado de aproximadamente 900 metros cuadrados con jacuzzi y un olivar de aproximadamente 4,5 hectáreas. Su ubicación en la ladera, la privacidad y la proximidad a la ciudad hacen de esta propiedad un lugar ideal tanto como residencia principal como para disfrutar de una escapada rural a las afueras de Florencia.
Contexto: Las colinas florentinas, a pocos minutos del centro histórico.
Esta villa se encuentra en Baruffi, en la zona de Impruneta, enclavada en las colinas florentinas. El entorno es predominantemente residencial, tranquilo y privado. Amplios espacios verdes y vistas panorámicas al campo caracterizan los alrededores. Su ubicación permite disfrutar de una vida privada y apacible sin renunciar a la comodidad de los servicios. El centro histórico de Florencia se encuentra a unos 20 minutos, y las principales conexiones de transporte con la ciudad son fácilmente accesibles. La propiedad ofrece así un equilibrio entre la vida urbana y la rural, donde la campiña toscana se integra a la perfección en la experiencia de vida, manteniendo a Florencia a poca distancia.
Interior: Residencia principal de 3 niveles con apartamento independiente.
La casa principal se distribuye en tres niveles . En la planta baja, un amplio vestíbulo da acceso a la zona de estar, que consta de un cómodo salón con chimenea, un luminoso comedor y una espaciosa cocina-comedor con acceso directo a los espacios exteriores. Un aseo de cortesía completa la planta.
La primera planta cuenta con 1 dormitorio doble, 1 baño y un estudio, fácilmente convertible en un dormitorio adicional, con acceso directo a una amplia terraza.
La zona principal de descanso se encuentra en la segunda planta e incluye el dormitorio principal con baño privado, un amplio vestidor y balcón, así como dos dormitorios adicionales, ambos con acceso a un segundo balcón, y un baño. Un ático multiusos completa la vivienda principal.
La propiedad también incluye un apartamento independiente con terraza privada , disponible actualmente para alquileres a corto plazo. Consta de sala de estar con cocina, un dormitorio, un baño y un trastero. Este espacio versátil puede utilizarse para huéspedes, familiares o personal, o simplemente mantenerse como vivienda de alquiler.
Exterior: 4,5 hectáreas de olivar productivo y jardín privado con jacuzzi.
Los espacios exteriores son uno de los rasgos más distintivos de esta villa en Impruneta. El jardín privado se extiende por aproximadamente 900 metros cuadrados y ofrece una agradable vista panorámica de las colinas circundantes, con atisbos que se extienden hacia Florencia.
La propiedad también incluye aproximadamente 4,5 hectáreas de olivar productivo , que produce aceite de oliva virgen extra. Un amplio garaje cubierto equipado con paneles solares ofrece aparcamiento para hasta cuatro coches, mientras que una bodega, actualmente utilizada como gimnasio, proporciona espacio de almacenamiento adicional.
Con doble acceso, tanto para vehículos como para peatones, la propiedad combina amplios espacios habitables, privacidad y un hermoso paisaje, con especial atención a la eficiencia energética. Una residencia elegante y funcional para quienes desean vivir en las colinas florentinas sin renunciar a la cercanía de Florencia.
