Nel panorama finanziario globale, il regime fiscale Res Non Dom ha reso per anni il Regno Unito una meta privilegiata per imprenditori, investitori e high-net-worth individuals (HNWI). Tuttavia, la recente decisione del governo britannico di abolire questo status fiscale agevolato ha scosso l’élite finanziaria internazionale, spingendo molti milionari a cercare nuovi orizzonti fiscali vantaggiosi.
Abolito il Regime Res Non Dom nel Regno Unito
Il regime fiscale Res Non Dom in UK ha offerto a cittadini stranieri residenti nel Regno Unito la possibilità di pagare imposte solo sui redditi rimpatriati, rendendo il Paese tra i più appetibili per individui con patrimoni ingenti. La sua abolizione segna un cambio di rotta significativo, destinato a ridisegnare la mappa della fiscalità internazionale per i grandi investitori.
Il governo britannico, nell’intento di aumentare le entrate fiscali e ridurre le disparità sociali, ha scelto di chiudere un capitolo storico che aveva attratto nel paese alcuni dei più influenti magnati del pianeta. Ma questa decisione potrebbe rivelarsi un boomerang economico, accelerando l’esodo di capitali verso giurisdizioni più favorevoli. Secondo l’Adam Smith Institute, la percentuale di milionari nel Regno Unito calerà dal 4,55% al 3,62% entro il 2028 (-20%).
Le Nuove Regole Fiscali: Cosa Cambia in UK dal 2025
A partire dal 6 aprile 2025, il concetto di “domicilio” sarà sostituito da un sistema basato sulla residenza fiscale. Verrà introdotto un regime transitorio di quattro anni (FIG) per chi non è stato residente nel Regno Unito nei dieci anni precedenti, permettendo un’esenzione dalle imposte su redditi e utili esteri per un periodo limitato. Tuttavia, per chi supera tale periodo, la tassazione su trust esteri e patrimoni globali aumenterà considerevolmente, rendendo meno attraente la permanenza nel paese.
L’Esodo dei Milionari: l’Italia Seduce gli Ex Non Dom tra Vantaggi Fiscali e Lifestyle di Lusso
Secondo la London School of Economics, nel 2022 in UK, 1 banchiere su 5 risultava Non Dom e il 40% di chi guadagnava oltre 5 milioni di sterline nel 2018 aveva usufruito di questo status. Ora, molti stanno valutando il trasferimento in giurisdizioni più favorevoli.
Scopri perché l’Italia è il nuovo paradiso fiscale del luxury real estate.
Con la fine del regime Res Non Dom, l’Italia sta emergendo come una delle mete più attraenti per gli HNWI e Ultra HNWI in cerca di stabilità fiscale e uno stile di vita esclusivo. Oltre ai vantaggi della Flat Tax, il Paese offre un mix irresistibile di bellezza, cultura e qualità della vita.
L’Italia incarna il concetto de La Dolce Vita, una combinazione perfetta di eleganza, arte e gastronomia che attira chi desidera un’esperienza di vita sofisticata. Località come Toscana e Umbria sono diventate poli attrattivi per chi cerca uno stile di vita autentico, lontano dalla frenesia urbana ma senza rinunciare al lusso.
Scopri di più:
- Il sogno americano di vivere in Italia
- Vivere in Toscana e in Umbria
- Slow living: la filosofia della vita lenta
L’Italia non solo offre vantaggi fiscali, ma anche servizi esclusivi per la relocation, come assistenza legale e fiscale e supporto per l’acquisto di proprietà di lusso.
Leggi nel Dreamer Magazine la nostra guida al Digital Nomad Visa e alla relocation in Italia.
Il luxury real estate in Italia è in forte crescita, con ville storiche, tenute vinicole e dimore esclusive che attirano investitori da tutto il mondo. Il centro città resta una delle destinazioni più ambite, mentre borghi ristrutturati e casali rustici stanno guadagnando popolarità tra i milionari alla ricerca di un rifugio esclusivo nel cuore della campagna italiana. È il trend del ritorno alla vita di campagna.
L’Impatto sul Luxury Real Estate
L’abolizione del Res Non Dom sta già avendo ripercussioni sul luxury real estate. Londra, per anni una delle capitali immobiliari più ambite, potrebbe subire un rallentamento delle transazioni di alto profilo. Secondo alcune fonti, figure di spicco come David Sullivan (West Ham United) e Charlie Mullins (Pimlico Plumbers) stanno già vendendo le loro proprietà di lusso a Londra, preoccupati dall’aumento della tassazione.
Nel frattempo, città italiane come Firenze si preparano ad accogliere questa clientela facoltosa, offrendo opportunità immobiliari vantaggiose. Per gli investitori, il momento è cruciale: la riallocazione dei capitali verso destinazioni più competitive potrebbe generare nuove opportunità nel mercato immobiliare di lusso, influenzando le dinamiche di prezzo e la disponibilità di proprietà di lusso esclusive.
Vita da Expat con Dreamer
L’abolizione del regime Res Non Dom nel Regno Unito segna un punto di svolta per i grandi patrimoni internazionali. In questo contesto mutevole, paesi con regimi fiscali vantaggiosi emergono come nuove capitali del wealth management globale.
Ora più che mai, l’Italia si presenta come una destinazione attraente e stabile per chi cerca di investire nel luxury real estate. Con la sua ricca storia culturale, paesaggi unici e un mercato immobiliare che continua a mostrare segni di solidità, l’Italia offre non solo un rifugio sicuro, ma anche un’opportunità di vivere in alcune delle località più belle del mondo.
Gli high-net-worth individuals alla ricerca di nuove opportunità nel luxury real estate in Italia cercano partner strategici per le loro transazioni. Dreamer Real Estate, con una profonda conoscenza del mercato locale e la capacità di offrire un servizio personalizzato, guida gli investitori attraverso ogni fase del processo, garantendo che ogni acquisto sia una decisione ponderata e vantaggiosa.
Dreamer Real Estate è il partner ideale per la gestione dei tuoi investimenti nel luxury real estate: con un portfolio miliardario di immobili di lusso in vendita, offre servizi e consulenza nella compravendita in Italia. Continua a seguirci sul Dreamer Magazine e non perderti tutte le novità del settore, tra trend, curiosità sulle ville e aggiornamenti di mercato.
