Magnifique villa de luxe exclusive avec piscine, spa privé et jardin, signée Paghera, à vendre au cœur de Valdera, à Ponsacco, emplacement stratégique entre Pise, Lucques et Florence. Cette élégante résidence contemporaine s’étend sur environ 648 mètres carrés et offre des espaces lumineux, de grandes baies vitrées et une parfaite harmonie entre architecture et nature. La propriété comprend cinq chambres, six salles de bains, un espace bien-être raffiné, une maison d’amis indépendante et un parking intérieur, ce qui en fait une résidence de prestige au cœur de la Toscane.
LE CONTEXTE
Nichée dans la paisible campagne de Valdera, l’une des régions les plus authentiques et prisées de Toscane, la villa bénéficie d’un cadre verdoyant et intime, tout en restant à proximité des principales villes d’art de la région. L’emplacement de Ponsacco permet un accès facile à Pise, Lucques et Florence, ainsi qu’à la côte tyrrhénienne et à l’aéroport international, offrant un équilibre parfait entre intimité, nature et commodités. La région environnante se caractérise par ses collines ondulantes, ses villages historiques, ses délices culinaires et ses paysages typiquement toscans, un cadre idéal pour ceux qui recherchent un lieu exclusif tout en restant proches des principaux sites culturels et touristiques.
LA VILLA
Cette propriété se distingue par son architecture moderne et élégante, conçue pour optimiser la lumière naturelle et créer une harmonie parfaite avec les espaces extérieurs. Répartie sur trois niveaux, la villa offre des pièces et des espaces impressionnants, pensés pour un confort de vie optimal.
Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spectaculaire divisé en plusieurs pièces à vivre, une élégante salle à manger baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine moderne avec îlot central, un bureau privé, des toilettes invités et des pièces dédiées à la gestion du foyer. De grandes baies vitrées permettent aux pièces principales de s’ouvrir entièrement sur le jardin, créant ainsi une continuité remarquable entre intérieur et extérieur et une harmonie constante avec le paysage.
Le premier étage abrite un espace nuit raffiné composé de trois chambres doubles avec salles de bains privatives, dressings et terrasses privées offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La propriété comprend également une élégante maison d’hôtes indépendante, idéale pour accueillir des invités ou du personnel, avec une chambre, un salon et une cuisine.
LES INTÉRIEURS
Les espaces intérieurs se distinguent par un design contemporain, des finitions haut de gamme et une sélection rigoureuse des matériaux, alliant élégance esthétique et fonctionnalité au quotidien. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et intimité, grâce à un usage judicieux de la lumière naturelle qui met en valeur les volumes et les lignes architecturales de la résidence.
Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, et comprend une charmante taverne avec cheminée, une cave à vin raffinée, un studio de musique parfaitement insonorisé et un prestigieux espace bien-être privé, conçu comme un lieu exclusif de détente et de ressourcement. La villa est également équipée de technologies de pointe, de systèmes de climatisation performants et de solutions modernes garantissant un confort optimal.
LES EXTÉRIEURS
Les espaces extérieurs constituent l’un des atouts les plus précieux de la propriété. La villa est entourée d’un magnifique jardin privé conçu et réalisé par Paghera , paysagiste de renommée internationale. Grâce à une étude minutieuse des espèces végétales, des allées et des perspectives, ils mettent en valeur l’architecture de la résidence, créant une atmosphère d’harmonie et d’intimité absolues.
La splendide piscine privée se fond harmonieusement dans le domaine, devenant le cœur de la vie en plein air et l’endroit idéal pour se détendre en été. Les jardins paysagers soignés et les nombreux espaces conviviaux permettent de profiter pleinement du plein air en toute intimité, transformant la propriété en un véritable havre de paix luxueux au cœur de la Toscane.
Cette villa d’exception allie à la perfection design contemporain, technologie, bien-être et paysages toscans. Une résidence exclusive conçue pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature, tout en restant proches des grands centres culturels et des commodités modernes.
