Charmante propriété avec annexe indépendante et 15 000 m² de terrain privé
Cette splendide villa historique bénéficie d’un emplacement panoramique et isolé sur les contreforts de Lucques, à quelques minutes seulement du centre-ville. Le domaine comprend un bâtiment principal imposant d’environ 930 mètres carrés , autrefois utilisé comme écuries, et une annexe indépendante d’environ 198 mètres carrés . Dix-huit chambres et sept salles de bains offrent un espace d’une grande modularité. Un terrain privé d’environ 15 000 mètres carrés, comprenant jardins et oliveraies, garantit une intimité absolue et une parfaite harmonie avec le paysage toscan environnant.
Contexte : Les premières collines de Lucques, entre la campagne toscane et les services urbains
La villa est située sur les premiers versants de Lucques, dans l’un des quartiers les plus prisés de Toscane, réputé pour la qualité de ses paysages et sa proximité avec le centre historique. Le cadre est typique de la campagne toscane : douces pentes, oliveraies centenaires et vues panoramiques sur la vallée, garantissant une tranquillité absolue sans renoncer aux commodités de la ville.
Cet emplacement vous permet de rejoindre le centre historique de Lucques en quelques minutes en voiture, tandis que les principales villes de Toscane, telles que Pise, Forte dei Marmi et Florence, sont facilement accessibles, ce qui rend la propriété idéale comme résidence principale, résidence de prestige ou établissement hôtelier haut de gamme.
Intérieurs de la villa historique : volumes généreux, caractère historique et grande polyvalence d’utilisation
Le bâtiment principal abrite des pièces spacieuses et lumineuses, caractérisées par de généreux volumes et un agencement fonctionnel. L’espace de vie principal se compose de deux grands halls flanqués de salons supplémentaires, parfaits pour recevoir et se divertir dans un cadre prestigieux.
L’espace nuit comprend 16 chambres et 5 salles de bains, agencées de façon rationnelle et adaptées à différents usages. Le bâtiment principal est complété par de nombreuses pièces de service, dont buanderies, celliers, dressings et locaux techniques, ainsi que par une charmante cave qui contribue au caractère authentique de la propriété.
Cette annexe indépendante offre un espace de vie fonctionnel et autonome, comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres et deux salles de bains. Elle est idéale comme maison d’hôtes, logement pour les invités ou appartement indépendant pour le personnel.
Dans l’ensemble, le complexe architectural conserve le caractère authentique des structures d’origine , avec des volumes généreux et une empreinte historique fascinante. Parallèlement, il offre une grande polyvalence d’utilisation et de multiples possibilités d’amélioration.
Aménagements extérieurs : jardins, oliveraies et projet de piscine panoramique
Les espaces extérieurs de cette villa historique constituent l’un de ses atouts les plus remarquables. Le terrain d’environ 15 000 mètres carrés allie harmonieusement jardins soignés et oliveraies, créant un paysage typiquement toscan d’une beauté à couper le souffle et d’une intimité absolue.
La villa historique de Lucques : un investissement précieux au cœur de la Toscane
Cette villa historique de Lucques représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un complexe multifonctionnel. Sa superficie, son histoire et son emplacement privilégié lui confèrent de multiples possibilités. Résidence privée de prestige, établissement hôtelier haut de gamme ou investissement immobilier à long terme : en Toscane, les possibilités sont rares et bien réelles.
